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Dixie Box & Crate 635-695 NW 4th Ave 7 013–41 823 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants
- Chargement à quai élevé
- Alimentation triphasée
- Forfaits gratuits pour le loyer et l'amélioration des locataires disponibles
- Signalisation extérieure
- Terrain clôturé adjacent (cour) disponible
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Up to 34,810 SF is contiguous. 3 phase 120/208volt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 3 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
Up to 34,810 SF is contiguous. 3-phase & 1,000+ amps 100% AC'd Make ready complete, except for flooring. Ownership can turn in +/- 2 weeks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
Space features 1 dock well and 1 large oversized grade level O/H door. 3 phase 120/208volt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 2 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 645-655 | 20 934 pi² | 3-10 ans | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 504 212 $ CAD/an 42 018 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 665 | 13 876 pi² | 3-10 ans | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 334 214 $ CAD/an 27 851 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 695 | 7 013 pi² | 3-10 ans | 26,92 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 188 786 $ CAD/an 15 732 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 645-655
| Taille |
| 20 934 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 504 212 $ CAD/an 42 018 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 665
| Taille |
| 13 876 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 334 214 $ CAD/an 27 851 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 695
| Taille |
| 7 013 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 26,92 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 188 786 $ CAD/an 15 732 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 645-655
| Taille | 20 934 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 34,810 SF is contiguous. 3 phase 120/208volt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
1er étage - 665
| Taille | 13 876 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 34,810 SF is contiguous. 3-phase & 1,000+ amps 100% AC'd Make ready complete, except for flooring. Ownership can turn in +/- 2 weeks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
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1er étage - 695
| Taille | 7 013 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space features 1 dock well and 1 large oversized grade level O/H door. 3 phase 120/208volt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Aperçu de la propriété
Prime, secteur industriel est - Propriété d'entrepôt. Le bâtiment comprend une variété de tailles de baies allant de 7 012 RF à 34 810 m2 contigus. Pt. Les unités sont dotées d'une hauteur dégagée de 24 pieds, d'une signalisation électrique triphasée, d'une signalisation extérieure et de portes O/H à hauteur de quai et de niveau de pente. La propriété est stratégiquement située juste à l'est de la I-95, près du Sunrise Blvd. à Fort Lauderdale, à proximité immédiate du sous-marché en plein essor du centre-ville et de la CDB, d'une base de logements aisée du côté est et du quartier en pleine croissance de Flagler Village. Loyer de base de 17,00$ à 18,00$ NNN+5,92 $ (Est. 2025 OPX/CAM). Loyer gratuit et forfaits flexibles d'amélioration des locataires disponibles. Portes O/H de niveau de qualité à 14 pi de l x 16 pi h Portes de quai à 8 pi l x 9 pi h
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Keith Graves, CCIM, SIOR -
Daniel Forman -
Lawrence Oxenberg -
Jonathan Thiel -
Berger Commercial Realty Corp
Présenté par
Dixie Box & Crate | 635-695 NW 4th Ave
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