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635 Broadway Blvd SE
Albuquerque, NM 87102
Terrain À vendre
·
0,15 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Albuquerque’s Broadway Blvd corridor with strong cultural identity
- MX-L zoning allows for retail, office, light industrial, and mixed-use
- Surrounded by eclectic businesses and walkable urban infrastructure
- Seven-room layout with kitchen and bathroom supports multiple uses
- Positioned in the Downtown submarket near major employers and amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The interior layout includes seven flexible rooms, a kitchen, and a bathroom, making it ideal for creative office use, light manufacturing, co-working concepts, or boutique retail. The property’s adaptable footprint supports both immediate occupancy and redevelopment potential. At its current price point, the site also presents a compelling opportunity for land acquisition and new construction.
Located within the Downtown submarket, the property benefits from proximity to Albuquerque’s cultural and business core. The surrounding area includes local retailers, cannabis dispensaries, furniture makers, and eateries, contributing to a vibrant and eclectic commercial environment. With over 302,000 residents and nearly 250,000 employees within a five-mile radius, the site is well-positioned to serve a diverse and growing customer base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,15 AC |
| Zonage | MX-L - Usage mixte - faible intensité | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,15 AC |
| Zonage | MX-L - Usage mixte - faible intensité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 314 082 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par AC | 2 093 880,06 $ CAD |
| Prix | 314 082 $ CAD |
| Prix par AC | 2 093 880,06 $ CAD |
| Taille du lot | 0,15 AC |
UNLOCK ENDLESS POTENTIAL IN THE HEART OF ABQ'S BROADWAY BLVD CORRIDOR! This lot is located on a highly visible area to build a business or use as a parking lot. Knock down the current building and rebuild or renovate the 1,500 sq ft. building
DESCRIPTION
DÉBLOQUEZ UN POTENTIEL INFINI AU CŒUR DU CORRIDOR DE BROADWAY BLVD À ABQ ! Imaginez votre entreprise prospérer au 635 Boulevard Broadway SE, un espace polyvalent de 1500 pieds carrés situé dans une zone commerciale MX-L. Avec 7 pièces modulables, une cuisine et une salle de bain, vos rêves entrepreneuriaux peuvent prendre leur envol—les possibilités sont infinies ! Cet espace adaptable est prêt pour votre start-up : espace de design, petite fabrication, un centre de co-working innovant débordant d'idées ou une charmante librairie d'occasion ! Ressentez l'énergie du cœur culturel d'Albuquerque sous vos pieds. Ou, à ce prix, démolissez-le et utilisez le terrain pour d'innombrables possibilités.
