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Shops at Cibolo Bend 635 Cibolo Valley Dr 1 350–6 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cibolo, TX 78108
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic provenant de Wal-Mart et de HEB à proximité
- Excellente visibilité et accès
- Situé bien en évidence avec façade sur la promenade Cibolo Valley
- L'une des régions à la croissance la plus rapide de la MSA de San Antonio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 157 | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
513 Cibolo Valley Dr - 1er étage - ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd Generation Space
513 Cibolo Valley Dr - 1er étage - ste 131
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd Generation Space
635 Cibolo Valley Dr - 1er étage - ste 157
Former Code Ninja's space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd Generation Space
635 Cibolo Valley Dr - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 440 pi² | Façade | 1 600’ le Cibolo Valley Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 925 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 16,59 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 6 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 600’ le Cibolo Valley Drive |
| Superficie commerciale brute | 58 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,59 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Cibolo Bend est un complexe commercial situé en face du supercentre Walmart et du complexe de cabinets médicaux à Cibolo, au Texas. Cibolo a connu une forte croissance au cours des dernières années, stimulée par le développement résidentiel rapide. Ce développement est bien placé pour attirer du trafic en provenance du Walmart Supercenter et du H-E-B, tous deux situés à proximité.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Cibolo Bend | 635 Cibolo Valley Dr
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