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7th St & Indian School Rd - HARD CORNER SHOPS 635 E Indian School Rd 1 080–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85012
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Faits saillants
- LAST REMAINING SPACES AVAILABLE - 1,080 SF & 1,420 SF (Former Sub Shop)
- Superior traffic exposure with 53,110 ADT on Indian School Road and 44,763 ADT on 7th Street
- Dense residential trade area with 180,149 residents within 3 miles
- Prominent hard-corner positioning with unobstructed visibility to Indian School Road
- Immediate proximity to Phoenix VA Health Care Center and Phoenix Children's Hospital
- Strong daytime workforce of 156,604 employees within 3 miles supporting consistent lunch and convenience traffic
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
1,420 SF - FORMER SUB SHOP
- FORMER SUB SHOP
1er étage, ste 106
1,080 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 1,080 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cartridge World
- Autres détaillants
- 175
- International
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 8 387
- National
- Port of Subs
- Sous-marin
- 127
- National
- Vape N Smoke
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cartridge World | Autres détaillants | 175 | International |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 8 387 | National |
| Port of Subs | Sous-marin | 127 | National |
| Vape N Smoke | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 618 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 618 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7th St & Indian School Rd - HARD CORNER SHOPS | 635 E Indian School Rd
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