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635 Franklin Street 635 Franklin St 8 000 pi² Industriel Immeuble Constantine, MI 49042 1 105 329 $ CAD (138,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price: Inquire for Price or Joint Venture/Investor Opportunity
- Brand new, C1D1 compliant extraction facility designed for large-scale biomass processing
- 8,000 SF Indoor, 4,000 SF Outdoor Space
- Equipped to produce high quality, customizable cannabis concentrates
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize this rare opportunity to acquire or partner in this brand new, state-of-the-art, adult-use cannabis hyrdrocarbon extraction and processing facility designed for large-scale biomass production. This high-capacity operation is equipped to produce a diverse range of premium cannabis concentrates, preserving valuable terpenes and cannabinoids while delivering high-potency isolates. Capable of producing extracts across all seven key product categories—including concentrates, inhalable compound concentrates, vape cartridges, infused edibles, infused non-edible solids, infused liquids, and non-edible liquids—this facility is primed for success in the expanding cannabis market. The sale includes all listed equipment and favorable lease terms. Real estate is not included. Don't miss this almost turnkey investment opportunity in a fast-growing industry!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 105 329 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 138,17 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 6,60 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² | ||
| Zonage | I-1 - Quartier Industriel | ||
| Prix | 1 105 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 138,17 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - Quartier Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-100-006-00 | Évaluation des bâtiments | 441 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 289 $ CAD | Évaluation totale | 495 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-100-006-00
Évaluation du terrain
54 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
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