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635 Gellhorn Dr 80 792 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77029 13 003 274 $ CAD (160,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±80 792 SF total
- Éclairage T-5
- ±4 345 bureaux SF
- Entreposage extérieur clôturé (±5 000 pieds pieds 2)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• bureaux de ±4 345 pieds carrés
• ±4,962 acres
• Construction de murs inclinables en béton
• 9 portes de chargement
- 6 hauteurs de quai (9x10) avec 2 niveleurs
- 2 semi-quais (9x10)
- 1 rampe (12x10)
• Hauteur dégagée de 24 pi
• Éclairage T-5
• Arrosée
• espacement des colonnes de 50 x 50
• Alimentation triphasée 480 V 1 200 A
• Entreposage extérieur clôturé (±5 000 pi2)
• Plus de 40 places de stationnement
• Prix d'achat : 130 $/SF
• Taux de location : 0,59 $/SF/mois NNN + 0,22 $/SF/mois OPEX
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 003 274 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 80 792 pi² |
| Prix par pi² | 160,95 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 4,96 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 13 003 274 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 792 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• ±80 792 pi² au total • ±4 345 pi² de bureaux • ±4,962 acres • Construction en béton préfabriqué (tiltwall) • 9 portes de chargement - 6 quais de chargement (9x10) avec 2 niveleurs - 2 semi-quais (9x10) - 1 rampe (12x10) • Hauteur libre de 24 pi • Éclairage T-5 • Système de gicleurs • Espacement des colonnes de 50 x 50 • Électricité triphasée 480V, 1 200 ampères • Espace de rangement extérieur clôturé (±5 000 pi²) • Plus de 40 espaces de stationnement • Prix d'achat : 130 $/pi² • Taux de location : 0,59 $/pi²/mois NNN + 0,22 $/pi²/mois pour les frais d'exploitation (OPEX)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 80 792 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 80 792 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 80 792 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• ±80 792 pi² au total • ±4 345 pi² de bureaux • ±4,962 acres • Construction en béton préfabriqué (tiltwall) • 9 portes de chargement - 6 quais de chargement (9x10) avec 2 niveleurs - 2 semi-quais (9x10) - 1 rampe (12x10) • Hauteur libre de 24 pi • Éclairage T-5 • Système de gicleurs • Espacement des colonnes de 50 x 50 • Électricité triphasée 480V, 1 200 ampères • Espace de rangement extérieur clôturé (±5 000 pi²) • Plus de 40 espaces de stationnement • Prix d'achat : 130 $/pi² • Taux de location : 0,59 $/pi²/mois NNN + 0,22 $/pi²/mois pour les frais d'exploitation (OPEX)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1011890000018 | Évaluation des bâtiments | 8 513 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 004 544 $ CAD | Évaluation totale | 9 518 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
635 Gellhorn Dr
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