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635 Gellhorn Dr 80 792 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77029 12 923 966 $ CAD (159,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±80 792 SF total
- Éclairage T-5
- ±4 345 bureaux SF
- Entreposage extérieur clôturé (±5 000 pieds pieds 2)
Résumé de l'annonce
• bureaux de ±4 345 pieds carrés
• ±4,962 acres
• Construction de murs inclinables en béton
• 9 portes de chargement
- 6 hauteurs de quai (9x10) avec 2 niveleurs
- 2 semi-quais (9x10)
- 1 rampe (12x10)
• Hauteur dégagée de 24 pi
• Éclairage T-5
• Arrosée
• espacement des colonnes de 50 x 50
• Alimentation triphasée 480 V 1 200 A
• Entreposage extérieur clôturé (±5 000 pi2)
• Plus de 40 places de stationnement
• Prix d'achat : 130 $/SF
• Taux de location : 0,59 $/SF/mois NNN + 0,22 $/SF/mois OPEX
Faits sur la propriété
| Prix | 12 923 966 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 80 792 pi² |
| Prix par pi² | 159,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 4,96 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 12 923 966 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 792 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• ±80,792 SF total • ±4,345 SF office • ±4.962 acres • Concrete tiltwall construction • 9 loading doors - 6 dock-high (9x10) with 2 levelers - 2 semi-dock (9x10) - 1 ramp (12x10) • 24’ clear height • T-5 lighting • Sprinklered • 50 x 50 column spacing • 3-phase 480V 1,200 amp power • Fenced outside storage (±5,000 SF) • 40 plus parking spaces • Purchase price: $117/SF • Lease rate: $0.56/SF/month NNN + $0.22/SF/month OPEX
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 80 792 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 80 792 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 80 792 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• ±80,792 SF total • ±4,345 SF office • ±4.962 acres • Concrete tiltwall construction • 9 loading doors - 6 dock-high (9x10) with 2 levelers - 2 semi-dock (9x10) - 1 ramp (12x10) • 24’ clear height • T-5 lighting • Sprinklered • 50 x 50 column spacing • 3-phase 480V 1,200 amp power • Fenced outside storage (±5,000 SF) • 40 plus parking spaces • Purchase price: $117/SF • Lease rate: $0.56/SF/month NNN + $0.22/SF/month OPEX
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1011890000018 | Évaluation des bâtiments | 8 461 863 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 998 417 $ CAD | Évaluation totale | 9 460 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
635 Gellhorn Dr
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