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635 N Main St 50 018 pi² Vacant Bureau Immeuble Cottonwood, AZ 86326 5 338 975 $ CAD (106,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two story masonry brick shell building (2006) on Main Street; zoned C-1 within the “Main Street Corridor” (HYB-1).
- Cottonwood is the economic hub of the Verde Valley with strong retail, medical, and tourism activity.
- Ideal for a developer seeking a unique, high quality project.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The opportunity consists of a two-story masonry brick gray shell building that was constructed in 2006. The property is located along Main Street in Cottonwood and is zoned C-1 (Light Commercial). It is also within a hybrid corridor (HYB-1) known as the “Main Street Corridor.” This property offers a strong opportunity for a visionary developer to create a distinctive and high-quality project. Cottonwood is located in the Verde Valley and serves as the economic center of the region, offering a range of services including retail, medical, education, transportation, recreation, and tourism.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
50 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 338 975 $ CAD
Prix par pi²
106,74 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
25 009 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
C-1 - Commercial léger, C-1
Stationnement
94 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-42-310A | Évaluation des bâtiments | 12 301 926 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 480 333 $ CAD | Évaluation totale | 12 782 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-42-310A
Évaluation du terrain
480 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 301 926 $ CAD
Évaluation totale
12 782 259 $ CAD
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635 N Main St
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