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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES 635 S Mapleton St 45 370 pi² Industriel Immeuble Columbus, IN 47201 6 732 467 $ CAD (148,39 $ CAD/pi²) 6,99% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Indiana Columbus 635 S Mapleton St, Columbus, IN 47201

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Faits saillants de l'investissement

  • 18+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Market 3.5% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
  • TRP Laboratories is a Leader in Transportation Sciences, Offering Comprehensive Testing Services for Powertrains, Components, and Vehicle Systems.
  • Within a Key Industrial and Manufacturing Hub that Plays a Vital Role in the City’s Economy.
  • Location Utilized as an Office, Warehouse, Research and Development Facility.
  • The Company provides Engine Testing, Environmental Analysis, and Engineering Support.
  • Known for its Strong Presence in Engineering, Logistics, and Production Industries, this Location is Home to several Well-Established Companies.

Résumé de l'annonce

TRP Laboratories | Long Term Absolute Net Lease w/ 3.50% Annual Increases | Leader in Transportation Sciences | Within a Key Industrial and Manufacturing Hub | In Close Proximity to Major Freeways and Highways | Near Cummins Columbus Engine Plant
Indiana Broker of Record: Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | P: (317) 218-5300 | Lic #: RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

Faits sur la propriété

Prix 6 732 467 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 148,39 $ CAD Année de construction 1981
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Location Unique
Taux de capitalisation 6,99% Ratio de stationnement 2,93/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 22’
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble A Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Taille du lot 5,70 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable 45 370 pi²
Zonage I-2
Prix 6 732 467 $ CAD
Prix par pi² 148,39 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,99%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 5,70 AC
Aire du bâtiment louable 45 370 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1981
Location Unique
Ratio de stationnement 2,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I-2

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • TRP Laboratories
  • Détaillant
  • 45 370 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2043
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
TRP Laboratories Détaillant 45 370 pi² - Loyer hypernet Oct. 2043

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 03-96-30-430-000.800-005 Évaluation des bâtiments 994 148 $ CAD
Évaluation du terrain 540 605 $ CAD Évaluation totale 1 534 753 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-96-30-430-000.800-005
Évaluation du terrain
540 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
994 148 $ CAD
Évaluation totale
1 534 753 $ CAD
(858) 373-3184

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Contacts

  • ID d’inscription: 35428085

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 635 S Mapleton St, Columbus, IN 47201

Le Industriel Propriété à 635 S Mapleton St, Columbus, IN 47201 est actuellement disponible à vendre. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES | 635 S Mapleton St
(858) 373-3184 x

TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES | 635 S Mapleton St

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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