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635 S Rose Ave 10 800 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oxnard, CA 93030 3 653 025 $ CAD (338,24 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime M-2 zoned industrial property in the heart of Oxnard! This versatile tilt-up concrete building offers exceptional potential for a wide range of commercial, industrial, or manufacturing uses-a rare opportunity, as M-2 zoning is increasingly hard to find in Ventura County. The property features two bathrooms, dedicated office space, and an open floor plan that serves as a true blank canvas ready to be customized for your business or investment needs. The structure boasts a newer roof, single phase power availability, and flexible layout options suitable for distribution, light or heavy manufacturing, or contractor storage. Located on a major corridor with convenient access to Highway 1 and the 101 Freeway, this site provides outstanding visibility and accessibility. Whether you're expanding operations, relocating, or seeking a long-term investment, 635 S. Rose Ave delivers unbeatable industrial potential in one of Oxnard's most sought-after zones.Owner has it leased out now and is selling without tenant in June 2026.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 653 025 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 800 pi²
Prix par pi²	338,24 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1958
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,75 AC
Zonage	M2 - Une désignation de zonage M2 correspond à un district de fabrication moyenne ou générale, permettant une large gamme d'activités industrielles.

Prix	3 653 025 $ CAD
Prix par pi²	338,24 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,75 AC
Aire du bâtiment louable	10 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - Une désignation de zonage M2 correspond à un district de fabrication moyenne ou générale, permettant une large gamme d'activités industrielles.