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Oak Pointe 635 S Wickham Rd 1 725–5 743 pi² d'espace disponible • West Melbourne, FL 32904
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Faits saillants
- La Suite 201 est un salon de coiffure de 2 000 SF.
- Bureau, buanderie avec raccordement laveuse/sécheuse, aire de pause, 2 toilettes
- Appelez pour plus de détails sur les FF&E restants
- Réception/salle d'attente, 6 chaises, 3 stations de lavage de cheveux, barre de couleur
- Unité d'angle. Beaucoup de fenêtres/lumière du soleil
- Dépet : 3,97$ par tranche OPEX
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 868 $ CAD/an 4 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 725 pi² | 3 ans | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 35 842 $ CAD/an 2 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 018 pi² | 3 ans | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 930 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
635 S Wickham Rd - 1er étage - ste 101
• Reception/Waiting Area, 6 Chairs, 3 Hair Washing Stations, Color Bar. • Office, Laundry Room with Washer/Dryer Hookup, Break Area, 2 Restrooms. • Vinyl Flooring & Drop Ceiling Throughout. • Corner Unit, Lots of Windows/Sunlight. • 100% Fire Sprinklered. Utilities: City Water/Sewer, FPL Electric. • FF&E can be Included (Call for Details). • Ample Parking with 87 Paved/Striped/Lighted Common Spaces. • Traffic Count est. 26,500 VPD on Wickham Road. • Est. $4.70 PSF CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Aire d'attente, 6 chaises, 3 stations de lavage de cheveux
- Barre de couleur, bureau, laveuse/sécheuse, zone de pause
- Unité d'angle, beaucoup de fenêtres/lumière du soleil
- Les FF&E peuvent être inclus (appelez pour plus de détails)
635 S Wickham Rd - 1er étage - ste 205
• Suite 205 is 1,725 SF (25' x 69' +/-). • Suite 206 is 2,018 SF (29' x 69' +/-). • Can be leased Individually or Combined for 3,743 SF (54' x 69' +/-). • Open Configuration. Drop Ceiling. Each Suite has 1 Restroom. • 100% Fire Sprinklered. City Water/Sewer, FPL Electric. • 87 Paved/Striped/Illuminated Common Concrete Parking Spaces. • Traffic Count est. 26,000 VPD on Wickham Road. • Est. $4.70 PSF OPEX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 743 pi² d’espace adjacent.
- Suite 205 is 1,725 SF (25' x 69' +/-)
- 100% Fire Sprinklered
- Traffic Count est. 26,000 VPD on Wickham Road
- Est. $4.70 PSF OPEX
635 S Wickham Rd - 1er étage - ste 206
• Suite 205 is 1,725 SF (25' x 69' +/-). • Suite 206 is 2,018 SF (29' x 69' +/-). • Can be leased Individually or Combined for 3,743 SF (54' x 69' +/-). • Open Configuration. Drop Ceiling. Each Suite has 1 Restroom. • 100% Fire Sprinklered. City Water/Sewer, FPL Electric. • 87 Paved/Striped/Illuminated Common Concrete Parking Spaces. • Traffic Count est. 26,000 VPD on Wickham Road. • Est. $4.70 PSF OPEX.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 743 pi² d’espace adjacent.
- Suite 206 is 2,018 SF (29' x 69' +/-)
- Currently Combined with Suite 205 (1,725 SF)
- Open Configuration. 100% Fire Sprinklered
- Est. $4.70 PSF OPEX
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 743 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 3 743 pi² | Façade | 308’ le Wickham Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 580 pi² |
| Stationnement | 87 places | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 5 743 pi² |
| Max. contigu | 3 743 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 87 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 308’ le Wickham Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de West Melbourne, juste au sud de l'intersection Ellis Road et Wickham Road. Accès facile à la région avoisinante par l'Interstate 95, State Road 192 et US1. À proximité de l'aéroport international de Melbourne, du centre commercial Melbourne Square, du centre-ville de Melbourne et de tous les autres magasins, restaurants, employeurs et garderies que la région a à offrir. Faites de cette maison le futur de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Oak Pointe | 635 S Wickham Rd
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