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NEW LEASE RATE & OFFERING LEASE INCENTIVES 635 SE Business Way 9 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Bend, OR 97702
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FAITS SAILLANTS
- NEW LEASE RATE & INCENTIVES OFFERED-AUTOMOTIVE USE SUBJECT TO CONDITIONS
- Industrial Flex w/showroom/offices/breakroom/restrooms and warehouse
- Existing pole signage subject to COB permitting
- Easy access to Business Third Street (Hwy 97) and north/southbound Highway 97
- 7' roll-up door
- On-site parking and street-parking
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
NEW REDUCED LEASE RATE & INCENTIVES! Industrial property located in the Wilson Avenue Business & Industrial park in Bend. Move-in ready showroom/offices/warehouse, perfect for the service industry user! Two- Story Facility with Retail Showroom, offices, restrooms, breakroom at street level and three offices, two restrooms one with shower facility, warehouse space with 7' roll-up door on lower level of the main building. Zoned IL (Industrial Light), 0.60/AC (26,135/SF lot), fiber-optic high-speed available. Parking stalls located on two levels, Existing elevated pole signage (per City of Bend approval) and Two (2) 200 Amp, 240 Volt Electrical Panels. Glass store-front main entry with two-man doors, Gas Heat pump, centrally located with excellent access to Business 97 and Bend's Parkway. Ready for immediate occupancy. Please contact listing Brokers for more information. NNN./CAM amount to be determined (pending)-please contact Brokers for information on the NNN's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Street Level Showroom with ground level warehouse
- Two (2) 200 Amp 240 Volt Electrical Panels
- Multiple restrooms for employees and customers
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- NEW LEASE RATE & INCENTIVES OFFERED
- Use of existing signage contingent on COB approval
- Lower Level Shower Facilities
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Main Building | 9 000 pi² | 5 ans | 14,11 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 126 995 $ CAD/an 10 583 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Main Building
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,11 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 126 995 $ CAD/an 10 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Main Building
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NEW REDUCED LEASE RATE & INCENTIVES! Industrial property located in the Wilson Avenue Business & Industrial park in Bend. Move-in ready showroom/offices/warehouse, perfect for the service industry user! Two- Story Facility with Retail Showroom, offices, restrooms, breakroom at street level and three offices, two restrooms one with shower facility, warehouse space with 7' roll-up door on lower level of the main building. Zoned IL (Industrial Light), 0.60/AC (26,135/SF lot), fiber-optic high-speed available. Parking stalls located on two levels, Existing elevated pole signage (per City of Bend approval) and Two (2) 200 Amp, 240 Volt Electrical Panels. Glass store-front main entry with two-man doors, Gas Heat pump, centrally located with excellent access to Business 97 and Bend's Parkway. Ready for immediate occupancy. Please contact listing Brokers for more information. NNN./CAM amount to be determined (pending)-please contact Brokers for information on the NNN's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- NEW LEASE RATE & INCENTIVES OFFERED
- Street Level Showroom with ground level warehouse
- Use of existing signage contingent on COB approval
- Two (2) 200 Amp 240 Volt Electrical Panels
- Lower Level Shower Facilities
- Multiple restrooms for employees and customers
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERA UN « USAGE AUTOMOBILE » SOUS RÉSERVE DE VÉRIFICATION DE CRÉDIT/ANTÉCÉDENTS, SITUATION FINANCIÈRE, TYPE D'ENTREPRISE ET EXPÉRIENCE. NOUVEAU TAUX DE LOCATION - INCITATIFS DE LOCATION MAINTENANT OFFERTS AUX LOCATAIRES QUALIFIÉS ! Excellente opportunité de location pour un bâtiment industriel polyvalent clé en main offrant une zone de vente au détail/showroom, des bureaux, plusieurs salles de bain et une installation avec douche, ainsi qu’un entrepôt doté d’une porte roulante de 7 pieds. Accès facile à Business 97 (Third Street) et à Bend Parkway (autoroute 97, direction nord et sud). Situé juste à côté de SE Wilson, dans le parc d'affaires et industriel de Wilson Avenue. Prêt à emménager, stationnement pavé sur place en quantité suffisante, avec espace ouvert pour entrepôt et commerce de détail. Le locataire doit confirmer tout supplément de développement des systèmes (SDC) pour l’usage prévu. La propriété s'étend sur 0,60 acre (environ 26 135 pi²) et est zonée IL (Industrie Légère). Entrée vitrée à double porte avec de grandes fenêtres orientées à l'est, idéales pour mettre en valeur des présentations dans la zone showroom et pour offrir une abondance de lumière naturelle. Les locataires doivent vérifier les SDC auprès de la Ville de Bend pour leur usage prévu. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails et pour organiser une visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
Présenté par
NEW LEASE RATE & OFFERING LEASE INCENTIVES | 635 SE Business Way
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