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635 SE Business Way 11 100 pi² Industriel Immeuble Bend, OR 97702 3 531 443 $ CAD (318,15 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

11,100+/- RSF owner/user industrial property
2,100+/- RSF shop/warehouse with 10’ roll-up door
3-phase power (3×200A), fiber, gas heat pump

9,000+/- RSF main building with showroom, offices & 8’ roll-up door
0.60-acre IL-zoned lot with ample parking
Prime Bend industrial location, move-in ready

Résumé de l'annonce

Owner/User industrial opportunity in the Wilson Avenue Business & Industrial Park in Bend, Oregon. This move-in ready 11,100+/- RSF property includes a 9,000+/- RSF main building with open showroom, offices, and restrooms on both levels, plus a lower level with additional offices and an 8’ roll-up door. A separate 2,100+/- RSF auxiliary shop/warehouse features a 10’ roll-up door for added flexibility.
Situated on a 0.60 acre (±26,136 SF) IL-zoned lot, the property offers seven front parking spaces, additional paved lower-level parking, and an existing pole sign. Key features include three 200-amp/240V electrical panels, fiber-optic availability, and gas heat pump.
Ideal for owner-users seeking functional showroom, office, and warehouse space in a well-established Bend industrial location.

Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 531 443 $ CAD	Taille du lot	0,60 AC
Prix par pi²	318,15 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 100 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1994/1999
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Le zonage IL permet une vaste gamme d'utilisations. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Prix	3 531 443 $ CAD
Prix par pi²	318,15 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,60 AC
Aire du bâtiment louable	11 100 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1994/1999
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Le zonage IL permet une vaste gamme d'utilisations. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails.