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635 SW 7th Ct 10 Unité Immeuble d’appartements 4 125 044 $ CAD (412 504 $ CAD/Unité) 5,29% Taux de capitalisation Miami, FL 33130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An incredible opportunity to acquire a well-maintained 10-unit apartment building just 1.5 blocks north of Calle Ocho in the southeastern corner of Little Havana. The efficient unit mix features nine 2BR/1BA apartments and one 1BR/1BA apartment.
All units have balconies and have been updated with newer appliances and cabinetry, with four showcasing refinished terrazzo flooring. Recent improvements include a roof that is less than 10 years old, a fully updated electrical room (2025), re-sealed and re-stripped parking lot (2025) and a successful re-certification in 2019.
The property consistently operates near 100% occupancy with minimal lease-up time. Current tenancy is a mix of month-to-month and annual leases, all expiring Dec 2025–Jan 2026 or subject to a 60-day kick-out, providing both stability and flexibility. 12,500 SF lot with 12 parking spaces.
All units have balconies and have been updated with newer appliances and cabinetry, with four showcasing refinished terrazzo flooring. Recent improvements include a roof that is less than 10 years old, a fully updated electrical room (2025), re-sealed and re-stripped parking lot (2025) and a successful re-certification in 2019.
The property consistently operates near 100% occupancy with minimal lease-up time. Current tenancy is a mix of month-to-month and annual leases, all expiring Dec 2025–Jan 2026 or subject to a 60-day kick-out, providing both stability and flexibility. 12,500 SF lot with 12 parking spaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 4 125 044 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 412 504 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,29% | Taille du bâtiment | 8 446 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | T5-L | ||
| Prix | 4 125 044 $ CAD |
| Prix par unité | 412 504 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 8 446 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | T5-L |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | 2 617 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 204 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4138-050-0180 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 813 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4138-050-0180
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 813 614 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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635 SW 7th Ct
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