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635 W Grand Ave 8 867 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94612 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Retail/Flex Space ideal for Owner-User
- Close Proximity to Downtown Oakland
- High Traffic Street Visibilty
- Roll up Doors & Yard space
Résumé de l'annonce
Arzan Advisors présente le 635 W Grand Ave et le 626 22nd St, un immeuble de vente au détail et flexible dont un terrain est situé à Uptown Oakland. Construite en 1966, la propriété se compose d'un immeuble de +/- 2 945 SF situé sur un terrain de +/- 8 867 PI2. Le bâtiment est doté d'une porte latérale enroulable et d'une porte enroulante à l'arrière pour accéder à l'espace flexible ouvert.
La propriété : 635 W Grand Ave est zonée D-DTCX, S-13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). 626 22nd St zoné : D-DT-R, S13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). Il s'agit d'une zone très fréquentée offrant une visibilité sur la rue le long de l'une des principales artères d'Oakland.
L'établissement offre un accès facile au centre-ville d'Oakland, à Uptown et aux principales autoroutes, à proximité d'un mélange diversifié de restaurants locaux, de commerces et de divertissements. Il s'agit d'une occasion rare de posséder à la fois un immeuble et son terrain de stationnement attenant, offrant un accès à deux rues depuis la 22e rue et l'avenue Grand Ouest.
La propriété : 635 W Grand Ave est zonée D-DTCX, S-13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). 626 22nd St zoné : D-DT-R, S13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). Il s'agit d'une zone très fréquentée offrant une visibilité sur la rue le long de l'une des principales artères d'Oakland.
L'établissement offre un accès facile au centre-ville d'Oakland, à Uptown et aux principales autoroutes, à proximité d'un mélange diversifié de restaurants locaux, de commerces et de divertissements. Il s'agit d'une occasion rare de posséder à la fois un immeuble et son terrain de stationnement attenant, offrant un accès à deux rues depuis la 22e rue et l'avenue Grand Ouest.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 867 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
7 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur W Grand Ave & 22nd St
Commodités
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 357 452 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 427 736 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 785 188 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
427 736 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
357 452 $ CAD (2025)
Évaluation totale
785 188 $ CAD (2025)
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
635 W Grand Ave
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