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Village Walk Neighborhood Center 6350-6370 N Figarden Dr 30 465 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93722 11 933 119 $ CAD (391,70 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied neighborhood center generating over 461,000 annual visits with exceptional traffic of 12.46 visits per square foot.
- Located in affluent Northwest Fresno with $1.3 billion in annual consumer spending and over 101,000 residents within 3 miles.
- Anchored by Iron Office Fitness and shadow-anchored by Dollar Tree, creating consistent daily traffic and consumer demand.
- Strong in-place cash flow with $602,675 NOI and a 7.00% cap rate, offering immediate income from day one of ownership.
Résumé de l'annonce
Village Walk is a 30,465-square-foot neighborhood retail center strategically located in Northwest Fresno’s established Fig Garden Loop community. The Property is 100% occupied and generates over 461,000 annual visits, benefiting from a traffic-driving tenant mix anchored by Iron Office Fitness and shadow-anchored by Dollar Tree. Situated within a dense trade area of more than 101,000 residents and $1.3 billion in annual consumer spending, the center offers investors stable in-place cash flow, strong consumer fundamentals, and long-term upside through future lease rollover and rental growth opportunities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 465 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
11 933 119 $ CAD
Prix par pi²
391,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
835 318 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,98 AC
Zonage
M-1/CUP - Industriel léger
Stationnement
140 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur North Figarden Drive
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 104
- 3 100 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 104 | 3 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
104
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 506-320-59S | Évaluation des bâtiments | 1 017 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 806 $ CAD | Évaluation totale | 1 526 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
506-320-59S
Évaluation du terrain
508 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 017 618 $ CAD
Évaluation totale
1 526 424 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Village Walk Neighborhood Center | 6350-6370 N Figarden Dr
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