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6350 Laurel Canyon Blvd 1 214–14 945 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • North Hollywood, CA 91606
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FAITS SAILLANTS
- Crossroads of the Valley
- Within walking distance of the NOHO West development, featuring shops, restaurants, and entertainment options
- Lots of natural light
- Excellent freeway connectivity direct access to 170 and?101 freeways
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
This flexible suite features seven window offices and three interior offices, any of which can be a conference rooms. The space also includes a kitchen, a professional reception area, and a small storage room, offering a well-rounded layout ideal for a variety of business operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Constructions sur mesure avec cuisine complète
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellentes vues
This move-in ready suite features five window offices, including a spacious corner office, a large interior conference room, a small storage area, an open bullpen ideal for collaborative work, and a formal reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellentes vues
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Constructions sur mesure avec cuisine complète
Move-in ready, this suite features two spacious window offices with views overlooking Valley Village, an interior room ideal for storage or another private office, and a built-out reception area that creates a professional first impression.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Vues de la ville
This suite offers an abundance of private offices, including three window offices with natural light, four interior offices, and an interior conference room. A small open area provides additional flexibility for collaborative work or a reception space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
A large open corner suite, featuring an open layout with excellent natural light, a built-in kitchen, and a small storage area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
The suite features six perimeter offices with abundant natural light, two interior offices, a large corner conference room, a spacious bullpen area, and a modern kitchen. Located in a prime North Hollywood location with easy access to major freeways, the building offers plenty of parking and on-site amenities, including a U.S. Bank branch.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 973 pi² | 3-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 111 135 $ CAD/an 9 261 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 847 pi² | 3-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 69 044 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 1 214 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 45 381 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 1 674 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 62 577 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 2 408 pi² | 3-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 90 015 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 4 829 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 180 515 $ CAD/an 15 043 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 973 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 111 135 $ CAD/an 9 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 847 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 69 044 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 1 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 45 381 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 1 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 62 577 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 2 408 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 90 015 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 408
| Taille |
| 4 829 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 180 515 $ CAD/an 15 043 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 973 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This flexible suite features seven window offices and three interior offices, any of which can be a conference rooms. The space also includes a kitchen, a professional reception area, and a small storage room, offering a well-rounded layout ideal for a variety of business operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Constructions sur mesure avec cuisine complète
- Excellentes vues
3e étage, ste 310
| Taille | 1 847 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This move-in ready suite features five window offices, including a spacious corner office, a large interior conference room, a small storage area, an open bullpen ideal for collaborative work, and a formal reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Constructions sur mesure avec cuisine complète
- Excellentes vues
4e étage, ste 400
| Taille | 1 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, this suite features two spacious window offices with views overlooking Valley Village, an interior room ideal for storage or another private office, and a built-out reception area that creates a professional first impression.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Vues de la ville
4e étage, ste 404
| Taille | 1 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite offers an abundance of private offices, including three window offices with natural light, four interior offices, and an interior conference room. A small open area provides additional flexibility for collaborative work or a reception space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 405
| Taille | 2 408 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
A large open corner suite, featuring an open layout with excellent natural light, a built-in kitchen, and a small storage area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 408
| Taille | 4 829 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The suite features six perimeter offices with abundant natural light, two interior offices, a large corner conference room, a spacious bullpen area, and a modern kitchen. Located in a prime North Hollywood location with easy access to major freeways, the building offers plenty of parking and on-site amenities, including a U.S. Bank branch.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 125 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Now available for lease, 6350 Laurel Canyon Blvd offers a prime commercial opportunity in the heart of North Hollywood. This highly visible, freestanding building features excellent street frontage on the corner of Victory Boulevard and Laurel Canyon Boulevard is ideal for office, showroom, or creative office users, the space is well-suited for businesses seeking a professional presence in a vibrant, growing neighborhood. The building features a clean, modern façade with plenty of natural light. Tenants will benefit from ample on-site parking and convenient access via the 170 Freeway, with major hubs like NoHo West, Studio City, and the NoHo Arts District just minutes away. The surrounding area is dense with residential and commercial activity, offering steady foot and vehicle traffic throughout the day. With flexible lease terms 6350 Laurel Canyon Blvd is ready to accommodate a wide range of business needs. 6350 Laurel Canyon isn’t just another office building: it’s a space with real momentum. Following over $1 million in upgrades, including a complete modernization of the HVAC system and a brand-new roof completed in early 2025, the property is positioned for long-term performance and tenant comfort. Ownership’s commitment to quality is now backed by new professional management and leasing teams, bringing fresh energy, responsive service, and a tenant-focused approach to every aspect of the experience. Long-standing tenants share the same confidence in the building’s future. US Bank, a major anchor tenant, is currently undergoing a full renovation of its suite, an unmistakable sign of long-term commitment. Meanwhile, also on the ground floor, anchor tenant Optum continues to thrive in its space. If you’re looking for a professionally managed, high-performing property with forward-thinking ownership and a strong tenant community, this is the place to grow. For more information or to schedule a private tour, please contact Monique Lacey @ 310.943.8544 or email monique@cbi-commercial.com.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Optum
- Soins de santé et assistance sociale
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- U.S. Bank
- Finance et assurances
Présenté par
6350 Laurel Canyon Blvd
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