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6351 Hayes St - Great Hollywood Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 738 882 $ CAD à un 6,75% taux de capitalisation Hollywood, FL 33024
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location
- Two Bedrooms Units with Individually Metered Utilities
- CBS Building with Impact Windows
- Very Desirable Tenants with Great Long-term Payments History
Résumé de l'annonce
Built in 1959 and thoughtfully renovated over the years with hurricane impact windows, 6351 Hayes Street offers the perfect blend of classic charm and quietness. Located in a desirable Hollywood neighborhood with quick access to major job centers, good schools, and local parks, this property is ideal for both investors and owner-occupants alike. This recently appraised deal features two 2-bedroom, 1-bathroom units with Laundry room, each unit is collecting a reliable $2,000 per month in rent. Tenants pay for water and electricity while the landlord service the septic tank regularly. With long terms tenants, this cash flowing property is an ideal opportunity for experienced investor looking for well-priced deal in a desirable submarket with high barrier of entry.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 550 $
|
42,87 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
65 550 $
|
42,87 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 550 $ |
| Annuel par pi² | 42,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 550 $ |
| Annuel par pi² | 42,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 737 $ CAD | 750 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-12-08-0350 | Évaluation des bâtiments | 382 850 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 51 735 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 434 586 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-12-08-0350
Évaluation du terrain
51 735 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
382 850 $ CAD (2026)
Évaluation totale
434 586 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6351 Hayes St - Great Hollywood Duplex
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