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Dollar General 6352 Hwy 11 N 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Picayune, MS 39466 2 312 139 $ CAD (218,83 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conçu pour convenir à Dollar General en 2018
- Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
- Augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement d'option avec (4) options de renouvellement de 5 ans
- 9 ans restants sur le bail initial de 15 ans
- Crédit à l'investissement — Crédit à l'investissement — Location de garantie d'entreprise cotée S&P « BBB » par Dollar General
- Stratégiquement situé sur l'US-11 à côté du bureau de poste USPS et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital communautaire Highland
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Conçu pour convenir à Dollar General en 2018
9 ans restants sur le bail initial de 15 ans
Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
Crédit à l'investissement — Crédit d'investissement — Location de garantie d'entreprise cotée S&P « BBB » par Dollar General
Augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement d'option avec (4) options de renouvellement de 5 ans
Stratégiquement situé sur l'US-11 à côté du bureau de poste USPS et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital communautaire Highland
Le Dollar General le plus proche se trouve à 4 milles au nord ; Dollar General est le seul magasin marché/dollar dans la zone de 4 milles
Bâtiment de 10 566 SF sur 1,44 acres
9 ans restants sur le bail initial de 15 ans
Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
Crédit à l'investissement — Crédit d'investissement — Location de garantie d'entreprise cotée S&P « BBB » par Dollar General
Augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement d'option avec (4) options de renouvellement de 5 ans
Stratégiquement situé sur l'US-11 à côté du bureau de poste USPS et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital communautaire Highland
Le Dollar General le plus proche se trouve à 4 milles au nord ; Dollar General est le seul magasin marché/dollar dans la zone de 4 milles
Bâtiment de 10 566 SF sur 1,44 acres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 312 139 $ CAD
Prix par pi²
218,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
161 850 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,44 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-17-1-02-000-000-7702 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 249 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-17-1-02-000-000-7702
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
249 038 $ CAD
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Dollar General | 6352 Hwy 11 N
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