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6353 Grandale Dr - General Industrial or Data Center Lot • Terrain industriel • 21,7 Acres • 11 022 400 $ CAD • Durham, NC 27713

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal Development Site.
Additional Acreage Available.
Over 1200 feet of frontage on Grandale Drive.

General Industrial, Data Center.
High tension electric corridor and gas line corridor.
Public water and sewer located at 6020 Grandale Dr.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Large 21 + acre property located on Grandale Dr. Property includes approximately 2 X 1,000 linear feet of frontage on Grandale Drive and is ideally located for fast access to Highway 55, Research Triangle Park, and Raleigh Durham International Airport. Public utilities located nearby on Grandale Drive include water and sewer, see aerial photo showing power and gas line locations. Additional acreage available with connection to public right of way for Hopson Road Extension. High tension electric corridor to north of Hopson parcel, gas line corridor crosses Grandale parcels. Ideal site for Industrial or Data Center. See exhibit showing Durham Comprehensive Plan approved in October of 2023 showing property is designated for General Industrial use. Buyer to confirm utility availability for their intended use. Seller will entertain offers on standard form offer to purchase 580L-T. Contact listing agent for more information.

6353 Grandale Drive Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 022 400 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Distribution Parc industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	21,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	IL - Industriel Futur

Prix	11 022 400 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Distribution Parc industriel
Taille totale du lot	21,70 AC
Zonage	IL - Industriel Futur

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	11 022 400 $ CAD	Taille du lot	21,70 AC
Prix par AC	507 944,70 $ CAD

Prix	11 022 400 $ CAD
Prix par AC	507 944,70 $ CAD
Taille du lot	21,70 AC

Large 21 + acre property located on Grandale Dr. Ideally located for fast access to Highway 55, Research Triangle Park, & RDU. Excellent property for Industrial or Data Center. Additional acreage available.

DESCRIPTION

Grande propriété de plus de 21 acres située sur Grandale Drive. La propriété comprend environ 2 x 1 000 pieds linéaires de façade sur Grandale Drive et bénéficie d’un emplacement idéal pour un accès rapide à l’autoroute 55, au Research Triangle Park et à l’aéroport international Raleigh-Durham. Les services publics situés à proximité sur Grandale Drive incluent l’eau et les égouts. Consultez la photo aérienne montrant les emplacements des lignes électriques et de gaz. Des acres supplémentaires sont disponibles avec une connexion au droit de passage public pour l’extension de Hopson Road. Un corridor électrique haute tension se trouve au nord du lot Hopson, et un corridor de gaz traverse les lots de Grandale. Site idéal pour un usage industriel ou un centre de données. Consultez l’exposé montrant le Plan global de Durham, approuvé en octobre 2023, indiquant que la propriété est désignée pour un usage industriel général. L’acheteur doit confirmer la disponibilité des services publics pour son usage prévu. Le vendeur est ouvert à des offres sur le formulaire standard d’offre d’achat 580L-T. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.