6354 Warren Dr 39 791 pi² Industriel Immeuble Norcross, GA 30093 7 398 376 $ CAD (185,93 $ CAD/pi²)

Nouvelle inscription industrielle ! Entrepôt de 38 400 SF et plus | 6 M$
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle hautement fonctionnelle à Norcross, en Géorgie, située stratégiquement près de l'I-85 et du boulevard Jimmy Carter. Cet entrepôt de plus de 38 400 pieds carrés sur 2,54 acres fonctionne actuellement comme un centre de distribution de produits pour les constructeurs. Il comprend une vaste salle d'exposition, une zone de réception, de multiples bureaux de direction, des bureaux de production et de vente, des bureaux de superviseurs, une salle d'échantillonnage et quatre toilettes. Le vendeur préfère une entente de « bail », offrant aux investisseurs une occasion attrayante de revenus immédiats !
Cette installation clé en main est dotée d'un nouveau toit de 100 000$, de hauteurs dégagées de 18 pieds, d'une mezzanine et de bureaux, ainsi que de trois quais de chargement à hauteur du quai, de deux baies d'entrée en rampe et d'une baie de drive-in avec accès haut de quai. La propriété comprend également un bâtiment d'entreposage à trois baies de 800 pi2, plus de 30 places de stationnement, deux entrées et des terrains de stationnement nouvellement rénovés.
En plus de sa valeur, la vente comprend des chariots élévateurs, des fourgonnettes de livraison, un camion à plateau Ford F-750 Diesel de 20 pi et plus de 135 étagères lourdes de 12 pi de haut. Située dans un parc industriel bien établi avec une façade à haute visibilité le long de la route d'accès I-85, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les restaurants, les hôtels et les centres commerciaux, ce qui en fait un investissement idéal ou une acquisition propriétaire-utilisateur.
Il s'agit d'une liste confidentielle ! Les présentations se font sur rendez-vous seulement et nécessitent une présélection et une qualification financière. NE PAS PERTURBER les activités commerciales actuelles, le personnel ou la propriété. Communiquez avec les courtiers dès aujourd'hui pour discuter de cet atout industriel exceptionnel ! Appelez Fielding au 770.862.4133 ou Sonia au 404.617.1910