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6355-6357 S Francisco Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 922 793 $ CAD (92 279 $ CAD/Unité) 8,42% Taux de capitalisation Chicago, IL 60629
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Résumé de l'annonce
Rarely available 10 unit brick apartment building with corner-lot visibility offering a compelling value add opportunity with strong rental repositioning upside. The property features a desirable unit mix of seven two bedroom/one bath units and three one bedroom/one bath units. Additional growth potential exists through the conversion of two non conforming spaces into income producing residential units, allowing investors to further scale returns.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
206 169 $
|
21,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
206 169 $
|
21,74 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
80 713 $
|
8,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 457 $
|
13,23 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 169 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 169 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 713 $ |
| Annuel par pi² | 8,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 457 $ |
| Annuel par pi² | 13,23 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-24-106-021-0000 | Évaluation des bâtiments | 99 180 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 074 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 110 254 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-24-106-021-0000
Évaluation du terrain
11 074 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
99 180 $ CAD (2025)
Évaluation totale
110 254 $ CAD (2025)
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Présenté par
6355-6357 S Francisco Ave
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