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Industrial Outdoor Storage 6355 Highway 347 21 540 pi² 14% Loué Bureau Immeuble Beaumont, TX 77705 2 597 186 $ CAD (120,58 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- National Tenant – The property is partially leased to DXP Enterprises (NASDAQ: DXPE), a well-established industrial distribution company with over 170
- Functional Industrial Facility – The ±21,540 SF building features metal and masonry construction, 14’–20’ clear heights, and both dock-high (2) and gr
- Strategic Location within the Houston MSA – Located in Beaumont, TX, the site benefits from proximity to I-10 and the Port of Beaumont, a key Gulf Coa
- Regional Operator Tenant – Axis Industries, a strong Texas-based operator with multiple locations across the region, recently executed a 3-year lease
- Low Site Coverage with Expansion Potential – Situated on ±3.65 acres, the property maintains a low 13.55% coverage ratio, giving tenants valuable flex
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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CDI Engineering Solutions, LLC est une organisation d'ingénierie multidisciplinaire offrant une gamme complète de services intégrés d'ingénierie, de conception, de soutien de projet, d'approvisionnement et de gestion de la construction aux industries de l'énergie et des produits chimiques. Ils offrent des capacités éprouvées de gestion de projet, des systèmes et des processus matures, un réseau de huit centres d'ingénierie et une équipe incroyable d'experts pour exécuter les projets les plus complexes et les plus difficiles, en toute sécurité, dans les délais et dans le respect du budget. Ils croient que l'avenir de la prospérité humaine repose sur des solutions à faible émission de carbone. Leur objectif est de fournir des solutions abordables, fiables et de qualité qui aident leurs clients à réduire leur empreinte carbone et les aident à relever les défis auxquels ils sont confrontés grâce à des solutions commerciales rentables.
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- Grossiste
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- Loyer hypernet
- Août 2011
Distributeur de produits et services de premier plan qui ajoute de la valeur et des solutions d'économies totales aux clients industriels des États-Unis, du Canada et de Sonora, au Mexique, dans pratiquement toutes les industries depuis 1908. Ils fournissent des solutions de pompage novatrices, des services de chaîne d'approvisionnement et des services d'entretien, de réparation, d'exploitation et de production (« MROP ») qui mettent l'accent sur leur vaste connaissance des produits et leur expertise technique dans les domaines de l'équipement rotatif, des roulements, de la transmission de puissance, des fournitures industrielles et des produits et services de sécurité. Leur vaste gamme de produits et de solutions de services MROP leur permet d'être flexibles et axés sur le client, créant ainsi des avantages concurrentiels pour leurs clients. Leurs secteurs d'activité comprennent les centres de services, les solutions de pompage novatrices et les services de la chaîne d'approvisionnement.
- Enhance Wellness
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Grossiste | - | - | Loyer hypernet | Août 2011 | |
| Enhance Wellness | - | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 6355
- 18 540 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 6355 | 18 540 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 6355
| Taille |
| 18 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Présenté par
Industrial Outdoor Storage | 6355 Highway 347
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