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6356 Forest Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgewood, NY 11385
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 64,10 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 160 255 $ CAD/an 13 355 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- S Turano Furniture Corp
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| S Turano Furniture Corp | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 752 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Prime Corner Retail Opportunity | Approximately 2,500 SF Rare opportunity to lease a highly visible corner retail space at 63-56 Forest Avenue. Offering approximately 2,500 square feet across the ground floor with additional basement storage, the space features an efficient open layout adaptable to a wide range of retail, showroom, medical, office, fitness, educational, and service-oriented uses. The storefront benefits from extensive wraparound frontage with oversized display windows on two streets, providing excellent natural light, signage potential, and strong visibility. The existing layout includes a front reception/showroom area, expansive open sales floor, private restroom, and a large rear open area suitable for additional retail, office, studio, or storage use. The lower level provides substantial storage or back-of-house space, creating a highly functional footprint for businesses requiring both customer-facing and operational areas. Property Highlights: Approximately 2,500 SF ground-floor retail space Additional basement storage Prominent corner location Excellent frontage with wraparound display windows High ceilings throughout Open, flexible floor plan Existing reception/showroom area Private restroom Abundant natural light Strong signage opportunity Suitable for retail, showroom, medical, office, fitness, educational, gallery, and other commercial uses (all uses subject to landlord approval)
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