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6356 Hollywood Blvd 9 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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FAITS SAILLANTS
- Low Key money required
- Separate dressing room and green room
- Includes Type 47 ABC Liquor License available for purchase
- Permitted capacity (220 seating showroom)
- 30' hood in the kitchen
- Two bar spaces, furniture, speaker system, Yamaha board stays w/ the exception of lighting in back (showroom)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 9 500 pi² | Négociable | 48,85 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 464 029 $ CAD/an 38 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Contact brokers for showings and additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6356 HOLLYWOOD BLVD, LOS ANGELES, CA 90028
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beetle House La
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Dim Mak Studios
- Détaillant
- 1
- -
- Project Club La
- Bar à cocktails
- 1
- -
- The Riff
- Détaillant
- 1
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- The Study Hollywood
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beetle House La | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Dim Mak Studios | Détaillant | 1 | - |
| Project Club La | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Riff | Détaillant | 1 | - |
| The Study Hollywood | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie commerciale brute | 24 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 318 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Owner is excited to offer a remarkable leasing opportunity at one of Hollywood’s most iconic addresses: 6356 Hollywood Blvd (2nd floor), Los Angeles, CA 90028. This 9500 square-foot property is located directly on the Hollywood Walk of Fame and in the Hollywood Vinyl District, offering unparalleled visibility and exceptional foot traffic in one of the world’s most famous and dynamic neighborhoods. The property is situated in the historic Schwab Haberdashery building in the center of the Hollywood Vinyl District, adding a unique element of character and prestige. The space is perfectly suited for a variety of businesses, with a permitted capacity 220-seat showroom separate lounge and enclosed patio overlooking Hollywood Blvd, making it an ideal location for restaurants, entertainment venues, POD casting location or retail establishments. The property boasts a 30-foot-line celebrity chef designed kitchen, providing ample space for culinary operations, along with two dedicated bar spaces within the property, making it an ideal setup for any hospitality or nightlife venture. Additionally, the lease comes with a valuable Type 47 ABC Liquor License, permitted live entertainment, dancing and a 4am closing time, ensuring a smooth start for your business. The property includes furniture, a high-quality speaker system, and a Yamaha board, with the exception of the lighting in the back showroom area, which offers a flexible design option for customization. At a competitive lease rate of $28,000/month plus NNN, this space offers an exceptional opportunity to be part of Hollywood's world-renowned entertainment and cultural scene. Surrounded by an array of iconic businesses, restaurants, and attractions, this property guarantees constant exposure to both local and international visitors. Whether you're seeking a prime location for a dining experience, retail concept, or entertainment venue, 6356 Hollywood Blvd offers an unmatched Hollywood experience with high visibility, traffic, and a prime location on the legendary Hollywood Stars Walk of Fame
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DWG International, LLC
6356 Hollywood Blvd
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