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636 Industrial Blvd 10 000 pi² Industriel Immeuble Gainesville, GA 30501 3 425 450 $ CAD (342,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes to Downtown Gainesville
- Two Building Included
- Minutes to I-985 Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding industrial opportunity with two well-maintained buildings located at 636 and 710 Industrial Boulevard, just minutes from the Gainesville Square and I-985. 710 Industrial Boulevard offers approximately 10,000 square feet of combined warehouse and office space. The building includes two drive-in bays and one loading dock, making it ideal for distribution, storage, or light industrial operations. 636 Industrial Boulevard features approximately 6,700 square feet on 0.34 acres with three drive-in bays, one loading dock, four office spaces, and two bathrooms. Its functional layout provides flexibility for a variety of business uses. Situated in a high-visibility industrial corridor, this property delivers exceptional versatility, strong operational utility, and a highly desirable Gainesville location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 425 450 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 342,55 $ CAD | Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’6” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,50 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² | ||
| Zonage | C3, C1 | ||
| Prix | 3 425 450 $ CAD |
| Prix par pi² | 342,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C3, C1 |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00030-07-005A | Évaluation des bâtiments | 132 999 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 886 $ CAD | Évaluation totale | 252 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00030-07-005A
Évaluation du terrain
119 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 999 $ CAD
Évaluation totale
252 885 $ CAD
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