Votre courriel a été envoyé.
636 King St 1 037–2 871 pi² d'espace disponible • Spruce Grove, AB T7X 4K3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 223 | 1 037 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 18 666 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 228 | 1 834 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 33 012 $ CAD/an 2 751 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 223
Cette unité au deuxième étage est idéale pour un bureau ou un espace de services personnels! Ce local de 1 037 pieds carrés +/- est une rareté. Situé à l'intersection de Grove Drive et King Street, cette propriété est facilement accessible. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée accueillant offre un accès par escalier et ascenseur au deuxième étage. Une salle de bain commune est disponible au deuxième étage. Les autres locataires incluent des restaurants, une prématernelle, une garderie, des services personnels, un chiropraticien, un dentiste et une hygiéniste dentaire. Les usages permis incluent : services de santé, services personnels, services professionnels et bureaux. Zonage C3 - Commerce de détail et services de quartier.
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, ste 228
Cette unité au deuxième étage est un espace de bureau idéal. Ce local de 1 834 pieds carrés +/- peut être combiné avec l'unité adjacente pour un total de 3 411 pieds carrés +/-. Située à l'intersection de Grove Drive et King Street, cette propriété est facilement accessible. De grandes fenêtres sur les murs nord et est permettent une abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée accueillant offre un accès par escalier et ascenseur au deuxième étage. Une salle de bain partagée est disponible au deuxième étage. Les autres locataires incluent des restaurants, une prématernelle, une garderie, des services personnels, un chiropraticien, un dentiste et une hygiéniste dentaire. Les usages permis incluent : services de santé, services personnels, services professionnels et de bureau ainsi que la vente au détail. Zonage C3 - Commerce de quartier et services.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 636 KING ST, SPRUCE GROVE, AB T7X 4K3
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Avalon Global E-Business Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Bezt Donair Pizza
- Détaillant
- 1
- -
- Fusion
- Services
- 1
- -
- Hub Legal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Jellybeanz Kids Hair Inc
- Services
- 1
- -
- Tasty Vietnamese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Avalon Global E-Business Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Bezt Donair Pizza | Détaillant | 1 | - |
| Fusion | Services | 1 | - |
| Hub Legal | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jellybeanz Kids Hair Inc | Services | 1 | - |
| Tasty Vietnamese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 871 pi² | Superficie commerciale brute | 42 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 42 101 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité au deuxième étage est idéale pour un bureau ou un espace de services personnels! Ce local de 1 037 pieds carrés +/- est une rareté. Situé à l'intersection de Grove Drive et King Street, cette propriété est facilement accessible. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée accueillant offre un accès par escalier et ascenseur au deuxième étage. Une salle de bain commune est disponible à cet étage. Les autres locataires incluent des restaurants, une prématernelle, une garderie, des services personnels, un chiropraticien, un dentiste et une hygiéniste dentaire. Les usages permis incluent : services de santé, services personnels, services professionnels et bureaux. Zoné C3 - Commerce de détail et services de quartier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
636 King St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.