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636 W Third St - Bayview Heights Lot • Résidentiel • 2,69 Acres • 1 094 628 $ CAD • Erie, PA 16507
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement multifamilial de 2,69 acres avec vue sur la baie
- Peut accueillir jusqu'à 109 unités résidentielles
- Zoné R-2 (résidentiel à densité moyenne) et W-R (résidentiel riverain)
- Prêt à la pelle avec les services publics
- Situé près de Gannon University & UPMC Hamot
- Incitatifs fiscaux et programmes de prêts disponibles
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 553 $
|
2 435,92 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
6 553 $
|
2 435,92 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 553 $ |
| Annuel par AC | 2 435,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 553 $ |
| Annuel par AC | 2 435,92 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 094 628 $ CAD | Taille du lot | 2,69 AC |
| Prix par AC | 406 924,72 $ CAD |
| Prix | 1 094 628 $ CAD |
| Prix par AC | 406 924,72 $ CAD |
| Taille du lot | 2,69 AC |
DESCRIPTION
Site de développement multifamilial de 2,6877 acres ± acres. Site prêt à pelleter avec services publics. Assemblage de 18 parcelles avec façade sur les rues O. 2e, 3e, Cherry & Poplar. Zoné principalement W-R, résidentiel riverain (2,42 ± acres), avec 0,27 ± acre zoné R-2, résidentiel à densité moyenne. Situé à 1 pâté de maisons de la promenade Bayfront et à distance de marche de l'Université Gannon, de l'hôpital UPMC Hamot et du centre-ville d'Érié. Le site offre une vue sur le lac Érié. Actuellement zoné pour un maximum de 109 unités résidentielles. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 174 314 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 174 314 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 553 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Présenté par
636 W Third St - Bayview Heights
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