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6360 C & E Trl - 270 Acres of Industrial Development Land Lot • Terrain industriel • 270 Acres • 7 800 000 $ CAD • Innisfail, AB T4G 0G9

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Façade sur toute la route

Raccordements aux services municipaux

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

270 acres de terrain PRIME Industrial Development à l'avant-garde du NASP d'Innisfail. Cette propriété unique est une excellente occasion d'investissement et de développement. Avec une allocation à des fins industrielles et directement reliée à North Innisfail et à toutes les connexions de services municipaux, c'est une parcelle idéale. Bien que le terrain réponde actuellement aux besoins de l'agriculture et du bétail, il s'agit d'une R-D zonée (réservée au développement futur) dans le cadre actuel du PNAS d'Innisfail et fait partie intégrante de l'expansion de la ville d'Innisfail. C'est une occasion d'investissement très rare dans une communauté en pleine croissance ! Ce terrain peut être vendu en 2 parcelles distinctes comprenant la parcelle Sud - 110 acres à 3 300 000$ et la parcelle Nord - 160 acres à 4 500 000$.

Brochure - Entire 270 Acre Parcel

Innisfail NASP April 2021

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 800 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	Expansion	Utilisation proposée	Parc industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	270,00 AC
Zonage	RD

Prix	7 800 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Expansion
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Parc industriel
Taille totale du lot	270,00 AC
Zonage	RD

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 800 000 $ CAD	Taille du lot	270,00 AC
Prix par AC	28 888,89 $ CAD

Prix	7 800 000 $ CAD
Prix par AC	28 888,89 $ CAD
Taille du lot	270,00 AC

270 acres de terrain PRIME Industrial Development à l'avant-garde de la NASP d'Innisfail.

DESCRIPTION

270 acres de terres de développement industriel PRIME à l'avant-garde du PNSA d'Innisfail. Cette propriété unique est une excellente occasion d'investissement et de développement. Avec une allocation à des fins industrielles et directement reliée à North Innisfail et à tous les raccordements de services municipaux, c'est une parcelle idéale. Bien que le terrain réponde actuellement à des besoins agricoles et bovins, il s'agit d'un RD zoné (réservé pour le développement futur) dans le PNSA actuel d'Innisfail et constitue une composante principale intégrale de l'agrandissement de la ville d'Innisfail. Il s'agit d'une occasion d'investissement très rare dans une collectivité prête à une croissance expansive ! Ce terrain peut être vendu en 2 parcelles distinctes comprenant la parcelle sud - 110 acres à 3 300 000$ et la parcelle nord - 160 acres à 4 500 000$.

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