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6361-6373 Hammond Bay Rd 7 929 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Nanaimo, BC V9T 5Y1 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à des locataires nationaux et locaux avec une durée moyenne pondérée des baux de 5 ans.
- Coin à haute visibilité avec 530 pieds de façade sur l'autoroute
- Centre urbain secondaire désigné avec potentiel de réaménagement
- Ancré par The Brick, Wendy’s et Coastal Community Credit Union
- Comptage de trafic de plus de 25 000 véhicules/jour sur l'autoroute Island Highway North
- Revenu net d'exploitation projeté de 1,8 million de dollars avec des augmentations de loyer intégrées
Résumé de l'annonce
Situé à l'intersection de premier plan de Hammond Bay Road et Island Highway North, le Hammond Bay Centre offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail entièrement loué et performant dans le corridor commercial dominant de Nanaimo. S'étendant sur 5,06 acres avec 60 650 pieds carrés de surface locative nette, la propriété est ancrée par des marques nationales telles que The Brick, Coastal Community Credit Union, Pizza Hut et Wendy's, ce dernier occupant un emplacement convoité avec service au volant sous un bail de plusieurs décennies. Plus de 65 % de la surface locative est occupée en continu par les mêmes locataires depuis 35 ans, soulignant la stabilité et l'attrait à long terme de l'actif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 929 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
CC-4 - Centre urbain de North Nanaimo
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6361-6373 Hammond Bay Rd
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