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Billings Plaza Crossing 6361 Talokas Ln 1 448–2 959 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31909
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-160 | 1 448 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C170 | 1 511 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6361 Talokas Ln - 1er étage - ste C-160
Space dimensions: 19'-2" x 75'-3"
- Strategic Location
6361 Talokas Ln - 1er étage - ste C170
Space dimensions: 20'-1" x 75'-3"
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement stratégique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 959 pi² | Superficie commerciale brute | 39 558 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 14,23 AC |
| Stationnement | 280 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 959 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 280 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 39 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,23 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Billings Crossing Plaza est un centre commercial à ancrage ombragé Walmart Supercenter situé sur Talokas Lane, juste à côté du Gateway Boulevard à Columbus, en Géorgie. Idéalement situé au cœur de Midtown Columbus, à côté du nouveau développement à usage mixte de 86 acres Midland Commons. Ce centre offre une excellente visibilité sur les 20 000 voitures qui circulent chaque jour sur Gateway Boulevard et offre un accès facile à l'autoroute Manchester (US-27) et US-80. La forte combinaison fiable de locataires nationaux et locaux comprend : Dollar Tree, Cao, TitleMax et The UPS Store. Pas de cybercafés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Billings Plaza Crossing | 6361 Talokas Ln
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