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6361 W Addison St
Chicago, IL 60634
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot
- 6 Rear Surface Parking Spaces
- Building-Owned Common Area Laundry
Résumé de l'annonce
6361 W. Addison is a 9-unit multifamily asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Portage Park neighborhood. The building features six residential units, consisting of seven 1-bedroom apartments and two 2-bedroom apartments, offering an efficient and desirable mix for this family-oriented Northwest Side submarket. Built in 1965 with 7,000 rentable square feet, the property includes a solid masonry exterior, building-owned common area laundry, and six rear surface parking spaces, supporting both tenant convenience and operational income. Well-positioned along the Addison corridor near local retail, parks, schools, and major transit routes, the asset provides stable in-place cash flow with additional value-add potential through increasing below-market rents and interior updates. RT-4 Zoning.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 166 708 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 6 880 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.24 | Occupation moyenne | 78% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | RT-4 - Zonage RT-4 | ||
| Prix par unité | 166 708 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.24 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 6 880 pi² |
| Occupation moyenne | 78% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | RT-4 - Zonage RT-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 750 |
| 2+1 | 2 | - | 850 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-20-300-034-0000 | Évaluation des bâtiments | 47 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 283 $ CAD | Évaluation totale | 78 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-20-300-034-0000
Évaluation du terrain
31 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 442 $ CAD
Évaluation totale
78 725 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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