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River Crossings 6363-6365 Monroe St 5 373 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sylvania, OH 43560
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Faits saillants
- VPD's: Monroe St. -20,911 (24), US 23 - 47,453 (23)
- Neighboring tenants: Toledo Ballroom, Little Caesars Pizza, American Family Insurance, Jimmy John's, Sheer Perfection Hair Studio & Toledo Ballet
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 5 373 pi² | Négociable | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 88 254 $ CAD/an 7 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6363-6387 Monroe St - 1er étage - ste 101
Last remaining space in Sylvania's prominent River Crossing Plaza. This 5,373 SF unit has store front visibility along a highly trafficked commercial corridor, just east of the Sylvania historic downtown business district. Location offers easy access to the US 23 interchange (less than 1/3 mile), and centered between SOMO apartments and ProMedica Flower Hospital. B-2 General commercial zoning allows for numerous retail and office uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Demised of 2 restrooms, 1 office, and retail space
- Excellent visibility with 230ft of frontage
- Monument sign, along Monroe St.
- 4-lane thoroughfare with center turn lane
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 891
- International
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 296
- National
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 219
- International
- J's Book Shelf LLC
- Détaillant
- 1
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- Sheer Perfection Hair Studio
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 891 | International |
| American Family Insurance | Assurance | 4 296 | National |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 219 | International |
| J's Book Shelf LLC | Détaillant | 1 | - |
| Sheer Perfection Hair Studio | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 373 pi² | Façade | Monroe St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 110 pi² |
| Stationnement | 139 places | Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 5 373 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 139 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Monroe St |
| Superficie commerciale brute | 23 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
One block from Downtown Sylvania
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Présenté par
River Crossings | 6363-6365 Monroe St
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