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Sunset Village Shopping Center 6363 Hearne Ave 948–22 737 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71108
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FAITS SAILLANTS
- Centre communautaire bien établi.
- Les ancres comprennent Shoppers Value et Rose's.
- Trafic achalandé avec un accès facile au large de Hearn Ave. /U.S. 171 & Mansfield Rd.
- 1200 pc - 6975 espaces SF disponibles ; restaurant, bureau, vente au détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 948 pi² | 1-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 20 916 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 545 pi² | 1-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 34 087 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106-107 | 6 219 pi² | 1-5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 68 605 $ CAD/an 5 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 2 100 pi² | 1-5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 204 | 6 975 pi² | 1-5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 76 944 $ CAD/an 6 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 208 | 2 000 pi² | 1 an | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 22 063 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 750 pi² | 1-5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 211 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 106-107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 204
Highly visible corner space, located in busy community center. Perfect for retail, educational or medical office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6363 Hearne Ave - 1er étage - ste 211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- County Market
- Rose's Department Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre communautaire bien établi situé dans le quartier achalandé de l'avenue Hearne, au sommet du chemin Mansfield. Trafic achalandé avec une forte concentration de population.
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Présenté par
Sunset Village Shopping Center | 6363 Hearne Ave
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