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Celeste 6363 Tyrone Ave 30 Unité Immeuble d’appartements 20 683 950 $ CAD (689 465 $ CAD/Unité) 5,37% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Situated between Tyrone Avenue and Sylmar Avenue, just south of Victory Boulevard
Walk Score: 82 - Very Walkable

Freeway Access: Easy access to I-405 and US-101, connecting to major employment and entertainment hubs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN proudly presents 6363 Tyrone Avenue, a newly constructed, 30-unit multifamily property in the heart of Van Nuys. Ideally located just south of Victory Boulevard and east of Van Nuys Boulevard, this modern four-story building offers a prime investment opportunity with strong rental demand and high occupancy.
The property features spacious three-bedroom, two-bathroom units, most over 1,000 SF, with high-end finishes throughout. Each unit includes Samsung stainless steel appliances—microwave, range, refrigerator, dishwasher—as well as washers and dryers, providing residents with luxury and convenience.
Community amenities include a fully equipped fitness center, a resident lounge, and ample parking, with two spaces per unit. The building is strategically located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	20 683 950 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	689 465 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,45 AC
Taux de capitalisation	5,37%	Taille du bâtiment	37 778 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.19	Nombre d’étages	4
Nombre d’unités	30	Année de construction	2020
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,24/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAR3 - Logement multifamilial

Prix	20 683 950 $ CAD
Prix par unité	689 465 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,37%
Multiplicateur du loyer brut	13.19
Nombre d’unités	30
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,45 AC
Taille du bâtiment	37 778 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	2020
Ratio de stationnement	1,24/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAR3 - Logement multifamilial