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6365 W Coal Mine Ave - 6365 W Coal Mine Ave Lot • Résidentiel • 3,86 Acres • 3 461 250 $ CAD • Littleton, CO 80123

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Large developable lot | Almost 4 Acres of land
Johnson Ditch Rights (Irrigation Only)
Strong demographics | $144k AHHI (1 Mile)

Close proximity to a plethora of dining and shopping options
Award winning Jefferson County Schools
Unincorporated Jefferson County | Low Sales Tax

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6365 W. Coal Mine Avenue is located in Littleton, Colorado. The property is 2 parcels and it is just under 4 acres of developable land. Situated on the property is a single family residence that has 3,448 SF of finished space and an 880 SF barn. The house is ideal for developers seeking income while they go through entitlements. The property could potentially support upward of 15 single family residences. The median home value within a 1 mile radius of the property is almost $600,000.

6365 W Coal Mine Avenue - Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 461 250 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Développement familial unique
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	3,86 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	A-1

Prix	3 461 250 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	3,86 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	A-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 461 250 $ CAD	Taille du lot	3,86 AC
Prix par AC	897 164,32 $ CAD

Prix	3 461 250 $ CAD
Prix par AC	897 164,32 $ CAD
Taille du lot	3,86 AC

2 parcels and it is just under 4 acres of developable land.

DESCRIPTION

6365 W. Coal Mine Avenue est situé à Littleton, Colorado. La propriété comprend 2 parcelles et offre un peu moins de 4 acres de terrain aménageable. Sur le site se trouve une résidence unifamiliale avec 3 448 pieds carrés d'espace fini ainsi qu'une grange de 880 pieds carrés. La maison est idéale pour les promoteurs immobiliers cherchant à générer des revenus pendant qu'ils obtiennent les autorisations nécessaires. La propriété pourrait potentiellement accueillir jusqu'à 15 résidences unifamiliales. La valeur médiane des maisons dans un rayon de 1 mile autour de la propriété est d'environ 600 000 $.

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