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637 Lancaster St 20 000 pi² 30% Loué Industriel Immeuble Leominster, MA 01453 3 443 275 $ CAD (172,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property Type: Industrial // Building Size: 20,000 SF
- Zoning: I // Power: 480/120/208
- Loading: One (1) loading dock // Three (3) overhead doors
- Available Space: 14,000 SF // Lot Size: 0.918 AC
- Utilities: National Grid Electric /Town Water & Sewer/Propane Heat
- Ceiling Height: 18'-20'
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
O’Brien Commercial Properties, Inc. is pleased to introduce 637 Lancaster Street in Leominster as available for sale. The 20,000 SF Industrial building is a great opportunity for an owner occupant seeking a manufacturing or warehouse building.
The 14,000 SF of flex/retail space is scheduled to become vacant on November 30, 2025, with an additional 6,000 SF of high bay space expected to be available within 24 months. The property is located on Route 117 in close proximity to Route 190 and Route 2 with many neighboring industrial uses and accessible area amenities.
The 14,000 SF of flex/retail space is scheduled to become vacant on November 30, 2025, with an additional 6,000 SF of high bay space expected to be available within 24 months. The property is located on Route 117 in close proximity to Route 190 and Route 2 with many neighboring industrial uses and accessible area amenities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 443 275 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Prix par pi² | 172,16 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Zonage : I | ||
| Prix | 3 443 275 $ CAD |
| Prix par pi² | 172,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Zonage : I |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Sodium
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | LEOM-000583-000003 | Évaluation des bâtiments | 914 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 502 $ CAD | Évaluation totale | 1 356 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LEOM-000583-000003
Évaluation du terrain
441 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
914 892 $ CAD
Évaluation totale
1 356 394 $ CAD
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637 Lancaster St
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