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637 Main St 5 727 pi² 55% Loué Bureau Immeuble Half Moon Bay, CA 94019 3 731 228 $ CAD (651,52 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Arrosés
- Entreposage
- Stationnement privé
- Stationnement ADA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureau de classe C de 2 étages à vendre
Arrosés
Entreposage
Stationnement ADA
Arrosés
Entreposage
Stationnement ADA
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 727 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 731 228 $ CAD
Prix par pi²
651,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
233 481 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 176 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C-D Heritage - Commercial-Downtown Heritage District (C-D Heritage) qui permet la construction de commerces de détail au rez-de-chaussée et de bureaux et résidentiels de niveau supérieur
Stationnement
6 places (1,05 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau au deuxième étage Terrasse partagée Deux salles de bain
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 570 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 570 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 2 570 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bureau au deuxième étage Terrasse partagée Deux salles de bain
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-176-100 | Évaluation des bâtiments | 3 210 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 699 569 $ CAD | Évaluation totale | 4 909 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-176-100
Évaluation du terrain
1 699 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 210 307 $ CAD
Évaluation totale
4 909 875 $ CAD
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