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637 N Anna Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 1 741 050 $ CAD (290 175 $ CAD/Unité) Anaheim, CA 92805
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied
- Desirable rental are
- Two story with desirable 1 Bed/ 1 Bath/1 Car Garage
Résumé de l'annonce
Priced to sell. Below market rents give the discerning buyer the great opportunity to buy smart and grow your value. New exterior paint and updates. Well maintained with newer renovations on balcony, roof, Electric panel, water heater and interiors. Fairly long term tenants in desirable rental area. Has a detached Garage with 6 single car garage - each unit gets one garage space. Laundry room with extra income. Good location backing to a school playground and in area that is fairly close to Schools including Cal State Fullerton, and Amusement Parks such as Disneyland.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 741 050 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 290 175 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 464 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Multi Res - Multi-résidentiel | ||
| Prix | 1 741 050 $ CAD |
| Prix par unité | 290 175 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 464 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Multi Res - Multi-résidentiel |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Jardin zen
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 950 $ CAD | 3 891 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073-182-10 | Évaluation des bâtiments | 238 024 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 297 574 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 535 598 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
073-182-10
Évaluation du terrain
297 574 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
238 024 $ CAD (2025)
Évaluation totale
535 598 $ CAD (2025)
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