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637 S 2nd St 2 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Central City, KY 42330 3 527 050 $ CAD (1 763,53 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Shown by appointment only. Please do not disturb the restaurant operation. This existing tenant ranks as the third-largest sandwich chain in the United States by market share and sales. It is positioned around the top 15 among all U.S. fast-food chains overall. It operates over 3,300 locations globally and is an excellent draw for this location. The convenience store closed in April of this year. It was open for 18 months. There is an additional 1.2 acres in the front of this property that can be purchased for $200,000.00 which would be ideal for expansion and truck parking. All CAM charges are split evenly with the tenant. Yearly property taxes based on a purchase price of $2,500,000.00 would be approx. $23,500.00.
Public Remarks: This prime commercial opportunity is only a few hundred off of the I-69/Western Kentucky Parkway exit (#58) at Central City Kentucky which connects to US-431 / KY-70 (Drakesboro & Central City). The restaurant half of this building has a fresh ten year triple net lease which provides a 6.5% cap rate. The convenience store side has the majority of equipment and is ready to occupy.
Directions: A few hundred off of the I-69/Western Kentucky Parkway exit (#58) at Central City Kentucky which connects to US-431 / KY-70 (Drakesboro & Central City). Latitude: 37.285416 Longitude: -87.115034
Public Remarks: This prime commercial opportunity is only a few hundred off of the I-69/Western Kentucky Parkway exit (#58) at Central City Kentucky which connects to US-431 / KY-70 (Drakesboro & Central City). The restaurant half of this building has a fresh ten year triple net lease which provides a 6.5% cap rate. The convenience store side has the majority of equipment and is ready to occupy.
Directions: A few hundred off of the I-69/Western Kentucky Parkway exit (#58) at Central City Kentucky which connects to US-431 / KY-70 (Drakesboro & Central City). Latitude: 37.285416 Longitude: -87.115034
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 527 050 $ CAD
Prix par pi²
1 763,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
229 258 $ CAD
Valeur commerciale
3 527 050 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N/A
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142-03-01-012.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 751 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142-03-01-012.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 751 099 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Property Investment Solutions
637 S 2nd St
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