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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé au cœur du réseau d'autoroutes Phoenix Metro.
- Sur place des boutiques de sandwichs.
- Gestion sur place.
- Stationnement couvert disponible.
- À quelques minutes de l'aéroport de Sky Harbor.
- Le propriétaire n'acceptera aucune utilisation de santé comportementale.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 23 804 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 23 804 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception area, 2 private offices, restroom, 70% office, 1 garage door, 15’ clear height, available with 30 day notice.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Private Offices Available in the Space
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 15’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 1 200 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 862 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
537 S 48th St - 1er étage - 103
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 1 Office, Conference Room, 2 Restrooms, Approx. 50% Office 100% A/C Warehouse 10' Garage Door
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Comprend 768 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 536 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 223 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
521 S 48th St - 1er étage - 105
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, Conference Room, 1 Office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- 1 accès plain-pied
Reception area, large conference room, 1 private office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 728 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 43 001 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 1 008 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 25 084 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
437 S 48th St - 1er étage - 105
437 S 48th St - 1er étage - 106
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
30% A/C Double Door For Loading
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Available Today for Lease!
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
100% A/C 100% Drop Ceiling 9' 2 Sets of Double Doors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Available Today for Lease!
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hardwood Floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 440 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 35 834 $ CAD/an 2 986 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 2 498 pi² | Négociable | 23,23 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
455 S 48th St - 1er étage - 105
455 S 48th St - 1er étage - 108
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 3 Offices, 2 Restroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Available Today!
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- On site management
- Carpeted Floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102-103 | 1 569 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 39 045 $ CAD/an 3 254 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
509 S 48th St - 1er étage - ste 102-103
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception area, 2 private offices, restroom, 70% office, 1 garage door, 15’ clear height, available with 30 day notice.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Private Offices Available in the Space
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 15’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 1 200 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 862 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
537 S 48th St - 1er étage - 103
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 5 offices, 2 conference rooms, bullpen, break room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 2 salles de conférence
- Carpeted Floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 4 298 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 154 016 $ CAD/an 12 835 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
637 S 48th St - 1er étage - ste 104
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 1 Office, Conference Room, 2 Restrooms, Approx. 50% Office 100% A/C Warehouse 10' Garage Door
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Comprend 768 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 536 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 223 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
521 S 48th St - 1er étage - 105
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, Conference Room, 1 Office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- 1 accès plain-pied
Reception area, large conference room, 1 private office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 728 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 43 001 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 1 008 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 25 084 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
437 S 48th St - 1er étage - 105
437 S 48th St - 1er étage - 106
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
30% A/C Double Door For Loading
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Available Today for Lease!
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
100% A/C 100% Drop Ceiling 9' 2 Sets of Double Doors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Available Today for Lease!
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hardwood Floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 440 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 35 834 $ CAD/an 2 986 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 2 498 pi² | Négociable | 23,23 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
455 S 48th St - 1er étage - 105
455 S 48th St - 1er étage - 108
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 3 Offices, Restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Aire de réception
- Hardwood and Carpeted Floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 107 | 1 200 pi² | Négociable | 23,23 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 27 871 $ CAD/an 2 323 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
549 S 48th St - 1er étage - ste 107
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 6 Offices, Conference Room, 2 Bullpens, Breakroom, 2 Restrooms
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Carpeted Floors
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 400 pi² | Négociable | 23,23 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 55 742 $ CAD/an 4 645 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
501 S 48th St - 1er étage - ste 110
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 4 Offices, Conference Room, Break Room, 1 Restroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 salle de conférence
- Hardwood and Carpeted Floors
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
Reception, 3 offices, conference room, breakroom, bullpen, restroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hardwood and Carpeted Floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 093 pi² | Négociable | 23,23 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 25 386 $ CAD/an 2 116 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 113-114 | 1 787 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 469 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
621 S 48th St - 1er étage - ste 110
621 S 48th St - 1er étage - ste 113-114
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100% Office Reception Area, 3 Offices, Conference Room, Bull Pen, Break Room, 4 Restrooms
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Private Office Suite
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 113 | 2 047 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 50 940 $ CAD/an 4 245 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
627 S 48th St - 1er étage - ste 113
509 S 48th St - 1er étage - ste 102-103
| Taille | 1 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 3 Offices, 2 Restroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- 1 accès plain-pied
- On site management
- Available Today!
- Carpeted Floors
537 S 48th St - 1er étage - 103
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, 2 private offices, restroom, 70% office, 1 garage door, 15’ clear height, available with 30 day notice.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Plafonds finis: 15’
- Private Offices Available in the Space
637 S 48th St - 1er étage - ste 104
| Taille | 4 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 5 offices, 2 conference rooms, bullpen, break room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Carpeted Floors
521 S 48th St - 1er étage - 105
| Taille | 1 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 1 Office, Conference Room, 2 Restrooms, Approx. 50% Office 100% A/C Warehouse 10' Garage Door
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 768 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
437 S 48th St - 1er étage - 105
| Taille | 1 728 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, Conference Room, 1 Office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
437 S 48th St - 1er étage - 106
| Taille | 1 008 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, large conference room, 1 private office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- 1 salle de conférence
455 S 48th St - 1er étage - 105
| Taille | 1 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
30% A/C Double Door For Loading
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Available Today for Lease!
455 S 48th St - 1er étage - 108
| Taille | 2 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
100% A/C 100% Drop Ceiling 9' 2 Sets of Double Doors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Available Today for Lease!
- Hardwood Floors
549 S 48th St - 1er étage - ste 107
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 3 Offices, Restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hardwood and Carpeted Floors
501 S 48th St - 1er étage - ste 110
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 6 Offices, Conference Room, 2 Bullpens, Breakroom, 2 Restrooms
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Carpeted Floors
621 S 48th St - 1er étage - ste 110
| Taille | 1 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 4 Offices, Conference Room, Break Room, 1 Restroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Hardwood and Carpeted Floors
621 S 48th St - 1er étage - ste 113-114
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 3 offices, conference room, breakroom, bullpen, restroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hardwood and Carpeted Floors
627 S 48th St - 1er étage - ste 113
| Taille | 2 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
100% Office Reception Area, 3 Offices, Conference Room, Bull Pen, Break Room, 4 Restrooms
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Private Office Suite
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 1ᵉʳ
- American Income Life
- 1ᵉʳ
- Blockwise Engineering LLC
- 1ᵉʳ
- Bright Home Energy
- 1ᵉʳ
- Global
- 1ᵉʳ
- Real Salt Lake Arizona
- 1ᵉʳ
- Soleo Health
- 1ᵉʳ
- Valley Income Properties
- 1ᵉʳ
- VFC Nationwide
- 2ᵉ
- Victoria Properties Management, LLC
- 1ᵉʳ
- Virtis Health
APERÇU DU PARC
Commercial Properties, Inc. est heureux de vous présenter cette offre exclusive du centre d'affaires de l'aéroport, 637 S, 48th Street, Tempe (AZ). Cette propriété est situé au cœur du réseau d'autoroutes Phoenix Metro. C'est quelques minutes loin de l'aéroport de Sky Harbor et de l'Université d'État de l'Arizona.
Présenté par
Airport Business Center | Tempe, AZ 85281
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