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637 Wilson Ave
Brooklyn, NY 11207
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In-place rents ~15% below market; clear path to repositioning as leases turn.
- Approved Alt-1 permit for basement conversion to commercial space.
- Expediter engaged to resolve 35 open violations toward clean title.
- Two units already in eviction pipeline — accelerating re-leasing at market rents.
- Ground-floor retail lease through 2036 with 5%–10% annual rent increases.
- Prime Bushwick location, 2 blocks from Wilson Ave L-train station.
Résumé de l'annonce
Cory Rosenthal
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 006 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
3 599 856 $ CAD
Prix par pi²
599,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6 - Medium density residential district
Stationnement
1 places (0,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Wilson Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Piscine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03436-0002 | Évaluation des bâtiments | 712 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 308 $ CAD | Évaluation totale | 721 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03436-0002
Évaluation du terrain
9 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 360 $ CAD
Évaluation totale
721 668 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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