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Louetta Plaza West 6370 Louetta Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77379
FAITS SAILLANTS
- Espace centre de conditionnement physique avec Vestiaires ÉNORMES, salle de gazon, plancher surélevé, sauna, hameau, douches, salle d'aérobic et centre de garde d'enfants ! Un incontournable !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 10’ | 3 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 44 776 $ CAD/an 3 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6370-6396 Louetta Rd - 1er étage
Small former boutique with small dressing rooms, stock room, 3d ceiling tiles, and built in sales counter
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 450’ le Louetta Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 653 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 2,95 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 450’ le Louetta Road |
| Superficie commerciale brute | 35 653 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,95 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un kilomètre de l'école secondaire Klein High School, Louetta Plaza West est un centre axé sur les femmes avec un spa urbain de jour, un salon Color Pop, une boutique Mainstream, un groupe Cherrystone Dental, un salon de manucure et un groupe de services de salon de coiffure. C'est un excellent centre de quartier à proximité de Wimbledon, Champions et Terra Nova.
- Accès 24 heures
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Robin Moore -
Tiffany Velez -
Leigh Anne Ahr -
Proximity Commercial Advisors, LLC
Présenté par
Louetta Plaza West | 6370 Louetta Rd
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