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6370 Magnolia Ave 49 499 pi² 68% Loué Bureau Immeuble Riverside, CA 92506 8 295 000 $ CAD (167,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MU-U Mixed Use-Urban Zoning
- The property connects parking areas to the office building entries seamlessly with decorative pavers utilized in select areas
- (91) Riverside Freeway in close proximity at Central Ave
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a prominent office building located in Riverside, California. The site is bordered on all sides by significant national retail tenants, office, and residential developments. The building contains three stories above grade, and one story below grade. The ground floor of the building is occupied by a B of A branch and investment
advisatory division, which includes interior areas open to the public and drive-through automated teller machines (ATMs). The upper floors of the building are demised in various tenant configurations.
advisatory division, which includes interior areas open to the public and drive-through automated teller machines (ATMs). The upper floors of the building are demised in various tenant configurations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 499 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/1998
Prix
8 295 000 $ CAD
Prix par pi²
167,58 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
2,66 AC
Zonage
C3, Riverside
Stationnement
203 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Deux (2) bureaux privés, aire ouverte.
Bureau ouvert
Réception, un (1) bureau, une (1) salle de conférence, espace de rangement, aire ouverte.
Espace ouvert
- 2e Ét.-ste 240
- 1 165 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Dans la recherche
Réception, salle de conférence, sept (7) bureaux privés, salle de rangement, espace ouvert
Réception, huit (8) bureaux, aire ouverte
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste L-120 | 1 022 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste L-130 | 1 367 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste L-140 | 2 780 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 1 435 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 240 | 1 165 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 2 420 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 320 | 3 169 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 340 | 2 295 à 2 296 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-120
| Taille |
| 1 022 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-130
| Taille |
| 1 367 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-140
| Taille |
| 2 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 1 165 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 2 420 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 320
| Taille |
| 3 169 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 340
| Taille |
| 2 295 à 2 296 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-120
| Taille | 1 022 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Deux (2) bureaux privés, aire ouverte.
Niveau inférieur-ste L-130
| Taille | 1 367 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau ouvert
Niveau inférieur-ste L-140
| Taille | 2 780 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Réception, un (1) bureau, une (1) salle de conférence, espace de rangement, aire ouverte.
2e Ét.-ste 230
| Taille | 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert
3e Ét.-ste 300
| Taille | 2 420 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans la recherche
3e Ét.-ste 320
| Taille | 3 169 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Réception, salle de conférence, sept (7) bureaux privés, salle de rangement, espace ouvert
3e Ét.-ste 340
| Taille | 2 295 à 2 296 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Réception, huit (8) bureaux, aire ouverte
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-134-003 | Évaluation des bâtiments | 5 518 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 880 122 $ CAD | Évaluation totale | 8 399 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-134-003
Évaluation du terrain
2 880 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 518 894 $ CAD
Évaluation totale
8 399 017 $ CAD
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