6372 Collins Ave
Miami Beach, FL 33141
Terrain À vendre · 0,47 AC

**Description de la propriété :** **6372 Collins Avenue** offre une occasion de développement rare et passionnante au cœur de Miami Beach. Ce lot de **0,47 acre (20 413 pi2) ** est parfaitement situé le long du prestigieux corridor de l'avenue Collins, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété est zonée**RM-2 (densité résidentielle moyenne) **, ce qui la rend idéale pour une gamme de développements résidentiels ou hôteliers, tels que des condos de charme, des locations de luxe ou un hôtel de charme. Le terrain offre jusqu'à **40 826 pi2 d'espace constructiblable** avec une limite de hauteur**65 pied**, ce qui permet des possibilités de conception créatives et percutantes. Son emplacement offre une proximité inégalée des plages de sable blanc de renommée mondiale de Miami Beach, des restaurants haut de gamme, des hôtels de luxe et de la vie nocturne animée, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour les promoteurs et les investisseurs. **Principales caractéristiques :** - **Taille du terrain :** 20 413 pi2 (0,47 acres) - **Zonage :** RM-2 — Densité moyenne résidentielle - **Surface constructible :** Jusqu'à 40 826 pi2 - **Limite de hauteur :** 65 pieds - **Façade :** Façade Prime Collins Avenue pour une exposition maximale **Revenus actuels :** La propriété génère présentement des revenus de stationnement de 25 000$ à 30 000$ par mois**, ce qui offre un potentiel de revenus immédiats au nouveau propriétaire tout en planifiant son développement futur. **Emplacement stratégique :** - À quelques pas des plages emblématiques de Miami Beach - Entouré d'hôtels de luxe et de condominiums haut de gamme - Accès pratique aux équipements haut de gamme, y compris la gastronomie, le commerce de détail et les attractions culturelles - Situé près des principaux développements de Miami Beach, ce qui en fait un point névralgique pour la croissance et l'investissement **Faits saillants de l'investissement :** 1. **Options de développement flexibles :** Le zonage RM-2 permet un large éventail de types de développement, des condominiums boutique aux projets d'accueil. 2. **Haute visibilité :** La façade de l'avenue Prime Collins assure une excellente exposition pour les développements futurs. 3. **Marché souhaitable :** Situé dans le quartier très recherché de North Beach, à Miami Beach, qui connaît une croissance et un réaménagement importants. 4. **Revenu immédiat :** Les opérations de stationnement actuelles génèrent des revenus mensuels stables, ce qui en fait un atout précieux avant même le développement. 5. **Prix concurrentiels :** Prix attrayant à **5,8 millions de dollars**, une réduction par rapport à l'inscription initiale de 7,5 millions de dollars, offrant une valeur exceptionnelle pour les promoteurs. **Potentiel de développement :** Avec la possibilité de construire jusqu'à **40 826 SF**, ce site offre la toile parfaite pour des projets architecturaux innovateurs qui s'alignent sur le caractère haut de gamme de Miami Beach. **Conclusion :** Le 6372 Collins Avenue est une occasion de développement vraiment unique dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus désirables de Miami Beach. Son emplacement privilégié, son zonage flexible et son potentiel de revenu immédiat en font un choix exceptionnel pour les promoteurs et les investisseurs. Pour plus de détails ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez communiquer avec : **Keith Alan Darby, CCM** RISE immobilier ? ? 1111, avenue Brickell, bureau 1550, Miami, FL 33131 ? ? +1,305,859,1606 ? Courriel : info@RISErealty.com.