6373 FM 1442 | Orange, TX 77630
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- Équipe LoopNet
6373 FM 1442
Orange, TX 77630
Gas Station & C-Store – 20-Year Absolute NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the corner of Hwy 105 and FM 1442, with 12,000 VPD
- Positioned within a fast-developing part of Orange County, benefiting from nearby industrial and residential expansion
- Proven, seasoned location - 35+ year history as gas station & c-store
- Surrounding area boasts an average income of $151,983 within a 1-mile radius, indicating a strong consumer base for potential business growth
- 20-year absolute NNN lease to experienced operator; Zero landlord responsibilities — hands-off investment; 10% increases every 5 years
- Viper Fuels: experienced 5-unit operator with multiple locations in the Houston market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 701 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
F1 - Le zonage est commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000008-002020 | Évaluation des bâtiments | 408 614 $ |
| Évaluation du terrain | 61 776 $ | Évaluation totale | 470 389 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000008-002020
Évaluation du terrain
61 776 $
Évaluation des bâtiments
408 614 $
Évaluation totale
470 389 $
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