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6377 Oak St 13 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastman, GA 31023
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Faits saillants
- Prime retail corridor with 10,300 vehicles daily
- 2.83-acre parcel offering ample parking and access
- Robust power and utilities for diverse operations
- Modern building with 18' eve height and roll-up door
- Strong co-tenancy with national and regional brands
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 496 pi² | 14’ - 18’ | Négociable | 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 111 804 $ CAD/an 9 317 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Available SF: 13,496± SF Total Lot Size: 2.83± Acres Year Built: 2009 Ceiling Height: 18' center eve height ; 14' side eve height Loading Dock / Shop: 7,254 SF Zoning: C-3 Roll-up Door: 10' x 10' Utilities: All public utilities service the site. Parking: 15+/ - spaces in front &more on west side
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- 10 ' x 10' Roll-up Door
- 250A 3-Phase power
- 13,496± SF Commercial Building / Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 496 pi² | Superficie commerciale brute | 13 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 496 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Oak Street in Eastman’s vibrant retail corridor, this 13,496± SF commercial building offers exceptional visibility and access in a high-traffic location with approximately 10,300 vehicles per day. The property sits on a generous 2.83-acre parcel and features a modern storefront design ideal for retail or showroom use. With 18-foot center eve height and a 10' x 10' roll-up door, the space accommodates flexible layouts for merchandising or light distribution. Robust infrastructure includes 250A 3-phase power and all public utilities, ensuring operational efficiency for a variety of users. Surrounding co-tenancy enhances the site’s appeal, with neighbors such as Zaxby’s, Harvey’s Supermarket, Dollar General, Captain D’s, and Dodge County schools driving consistent consumer traffic. Convenient parking with 15+ spaces in front and additional capacity on the west side supports customer accessibility. Located within minutes of major thoroughfares and community amenities, this property is a strategic choice for retailers seeking a strong regional presence in a growing market.
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6377 Oak St
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