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Starbucks 638 Boll Weevil Cir 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Enterprise, AL 36330 4 475 428 $ CAD (1 790,17 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Construction
- Adjacent to Chick-Fil-A
- Out-Parcel to Enterprise Shopping Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Single-Tenant Starbucks:
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10-year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10-year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 475 428 $ CAD
Prix par pi²
1 790,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
275 208 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,60 AC
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- -
- -
- 110,17 $ CAD
- Févr. 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | - | 110,17 $ CAD | Févr. 2035 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-05-15-4-000-001.001 | Évaluation des bâtiments | 66 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 450 $ CAD | Évaluation totale | 93 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-05-15-4-000-001.001
Évaluation du terrain
27 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 302 $ CAD
Évaluation totale
93 752 $ CAD
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