Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
For Sale: NNN 10 Yr Tenant with Drive Thru 638 Chestnut St 2 521 pi² Commerce de détail Immeuble Berea, KY 40403 1 751 744 $ CAD (694,86 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tenant occupied 2,521 SF Drive Thru - Fast Casual FOR SALE
- Increases in Rent every 2 years, and (2) 6 YEAR OPTIONS TO RENEW
- Less than 1/4 mile to Exit 76 in Berea - NEAR Walmart, Cracker Barrel, McDonalds, Starbucks, Popeyes, and more
- NEW 10 year NNN Lease just started in Summer of 2025 (Landlord only responsible for Roof and Structure)
- Tenant has multiple locations across the region in Kentucky including Berea, London, Frankfort, Somerset, Ashland, and Mount Sterling
Résumé de l'annonce
SVN Stone is pleased to bring to market this property for an INVESTOR in Berea, KY at a signaled intersection with a Drive Thru that is occupied by a Regional, Fast casual. The group just began a 10 year NNN lease at this location in Summer of 2025! The tenant remodeled the former Gold Star Chili franchised space, in Summer of 2025, and began paying rent in the Fall of 2025 to start the initial term. The group has increases in rent every two years, and has two (6 year options). The group has several Central KY locations, and offers asian cuisine. The space is less than a 1/4 mile from exit 76 off I-75, with retailers like Walmart, Cracker Barrel, Popeye's Chicken, McDonalds, Starbucks and more! Contact Neal Metcalfe, Senior Advisor 859-312-8069, neal.metcalfe@svn.com or Matt Stone, Managing Director, CCIM, SIOR, MBA 859-351-5444, matt.stone@svn.com for more information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 521 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2022/2025
Prix
1 751 744 $ CAD
Prix par pi²
694,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
100 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
Retail
Stationnement
20 places (7,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur Chestnut St
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B001-0009-0013 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 171 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B001-0009-0013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 171 607 $ CAD
Contacts
-
Neal Metcalfe -
Matt Stone, CCIM, SIOR, MBA -
SVN | Stone Commercial Real Estate
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
For Sale: NNN 10 Yr Tenant with Drive Thru | 638 Chestnut St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.