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638 E Tujunga Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 6 411 633 $ CAD (801 454 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Burbank, CA 91501
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Faits saillants de l'investissement
- Location, Location, Location. Pride of ownership 8 unit apartment building located above Glenoaks Blvd
- Exceptional unit mix consisting of all two bedroom two bath townhouse units with 1/2 of the units with lofts
- Secured subterranean parking
- Tenants enjoy mountain views, open floor plans, separate entrances, and storage rooms
- Units have fireplaces, washer and dryer hookups, central air and heat, dishwashers and outdoor patios or balconies
- Building has a new roof
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial is proud to represent this 8 unit apartment building in an excellent Burbank rental pocket.
The building was constructed in 1989. Its unit mix consists of (8) 2-bedroom, 2.5-bathroom units, (4) of which are loft units. With a lot size of 7,064 square feet, the property has a total of 10,020 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The building is a Burbank trophy property. Tenants enjoy mountain views, open floor plans, separate entrances, and storage rooms; units also feature fireplaces, washer and dryer hook ups, central air and heating, and outdoor patios and balconies. The building has a new roof.
An astute investor will enjoy the turnkey asset, excellent unit mix, award winning schools, and improving area as rents
increase over time.
The building was constructed in 1989. Its unit mix consists of (8) 2-bedroom, 2.5-bathroom units, (4) of which are loft units. With a lot size of 7,064 square feet, the property has a total of 10,020 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The building is a Burbank trophy property. Tenants enjoy mountain views, open floor plans, separate entrances, and storage rooms; units also feature fireplaces, washer and dryer hook ups, central air and heating, and outdoor patios and balconies. The building has a new roof.
An astute investor will enjoy the turnkey asset, excellent unit mix, award winning schools, and improving area as rents
increase over time.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 411 633 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 801 454 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du bâtiment | 10 020 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.46 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BUR4* | ||
| Prix | 6 411 633 $ CAD |
| Prix par unité | 801 454 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.46 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 10 020 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | BUR4* |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2455-010-024 | Évaluation des bâtiments | 3 652 028 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 434 685 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 086 713 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2455-010-024
Évaluation du terrain
2 434 685 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 652 028 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 086 713 $ CAD (2025)
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638 E Tujunga Ave
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