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Former Woodcock Brother's Brewery 638 Lake St 14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilson, NY 14172
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Faits saillants
- Prime location in the Village of Wilson near Lake Ontario and Wilson Harbor
- Close proximity to marinas, restaurants, and local businesses
- Excellent visibility along Lake Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This former brewery/restaurant space offers 14,000+/-SF of flexible commercial layout options suitable for a variety of uses including restaurant, retail, office, service, specialty shop, or hospitality-related concepts. Its prominent location along Lake Street (NY-425), Wilson’s main corridor, provides excellent visibility and accessibility for residents, visitors, and tourists traveling to the harbor and nearby parks. The subject improvement consists of one and two story retail plaza building that contains 21,320+/- SF of finished space and 3,000+/- SF of unfinished space for a total of 24,320+/- SF of gross building area. Each tenant space has separate gas and electric with separate HVAC systems. The subject is in overall average condition with the exception of the unfinished first floor space. Permitted Uses include Retail, Offices, Restaurants and Residential
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 52 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 52 812 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This former brewery/restaurant space offers 14,000+/-SF of flexible commercial layout options suitable for a variety of uses including restaurant, retail, office, service, specialty shop, or hospitality-related concepts. Its prominent location along Lake Street (NY-425), Wilson’s main corridor, provides excellent visibility and accessibility for residents, visitors, and tourists traveling to the harbor and nearby parks. The subject improvement consists of one and two story retail plaza building that contains 21,320+/- SF of finished space and 3,000+/- SF of unfinished space for a total of 24,320+/- SF of gross building area. Each tenant space has separate gas and electric with separate HVAC systems. The subject is in overall average condition with the exception of the unfinished first floor space. Permitted Uses include Retail, Offices, Restaurants and Residential
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Former Woodcock Brother's Brewery | 638 Lake St
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